[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周常州商品房成交均价6984元/平方米，环比涨幅为20.20%；商品住宅成交均价为6950元/平方米，环比涨幅为8.53%。5月实时房贷利率收紧，公转商或成楼市新宠。
响应新政 “公转商”或成新宠
据常州公积金管理中心的消息，5月19日起常州市公转商补息贷款政策会有新调整。今后申请公转商补息贷款的市民，贷款额度从原来的50万元提高到60万元，依旧享受公积金贷款的低利率，且不用像公积金贷款那样轮候排队。
公转商补息贷款这项业务是由公积金中心与银行合作，在公积金资金供不应求时，符合公积金贷款条件的市民，经中心审批后，实行由商业银行发放商业住房贷款的方式。商贷利率高于公积金贷款利率的利差部分，公积金中心每月会补贴给市民，实际上市民享受的仍是公积金贷款的待遇。
这一公积金新政的推出，无疑为眼下因房贷收紧而苦恼的购房者带去了一剂良方。邮政储蓄银行的工作人员就提到，如果客户办理公转商补息贷款，就可以享受首套房房贷95折的利率优惠。此外，如果公转商补息贷款额度不能满足购房需求的，购房者也可办理公转商和商业住房贷款的组合。
不难发现，“嗅觉敏锐”的银行也开始因公积金政策的调整而慢慢转变房贷政策，这意味着购房者会因此得到实惠，“公转商”或许将成为刚需购房者的贷款“新宠”。
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