[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周常州商品房成交均价6984元/平方米，环比涨幅为20.20%；商品住宅成交均价为6950元/平方米，环比涨幅为8.53%。5月实时房贷利率收紧，公转商或成楼市新宠。
房天下讯“金三银四”常州楼市遇冷，接踵而至的五月似乎也没红火起来。于是政府开始不淡定，有消息称常州市天宁区已经召集开发商会议，并有望出台救市措施。这个消息很快让常州在业内又“火”了一把，大家纷纷开始揣测常州是否会成为救市大军的下一位成员。
除了楼市新政正在酝酿外，常州的房贷情况一直是购房者最为关心的问题之一。中原地产首席分析师张大伟曾指出，银行信贷可以说是影响房地产市场最关键的因素，从房地产发展的历史上可以看出，信贷收紧的年份房价一律下调，而信贷相对宽松的年份，房价则一路高涨。
因此，先不论常州政府何时才出台楼市新政，房天下小编已为大家调查整理了5月份常州各大银行的房贷新动作！
基准当道 “优惠”绝迹江湖
据房天下调查，目前常州几乎所有银行房贷利率优惠都已取消，首套房执行基准利率，即五年期以上贷款利率为6.55%，首付比例均为30%。其中，农业银行、邮政储蓄银行和光大银行的首套房房贷利率都在基准利率的基础上上浮了5%。
在调查中，交通银行的有关工作人员明确地告诉小编：“现在常州的银行都是基准利率，我们没有任何优惠。”同时，工商银行的工作人员也称目前房贷没有优惠，出现95折也是极个别的情况。即便有这个折扣，客户每月还贷也就少还几块钱而已。由此可见，利率优惠对于目前的常州楼市而言，只是一个江湖上的“传说”了。
由此可见，房贷进一步收紧的趋势仍旧明显。除了民生银行和浦发银行早已不做房贷业务，江苏银行的工作人员表示，江苏银行已经暂停了二套房的房贷业务。而邮政储蓄、农业等银行在做房贷业务时，还要综合考虑客户的信用、楼盘项目、开发商的情况等等，可见房贷门槛也在逐步抬高。
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