[摘要] 据央视《经济半小时》日前对全国多个城市楼市调查发现，限购令对楼市销量的影响已经开始见效，但对高高在上的房价，却还一时难以产生实质性作用。市场上博弈的力量仍然很强大，在境内外热钱和各种资金的驱动下，房价上涨压力仍然没有彻底消除，楼市调控还面临挑战。
“那条线就是地铁6号线，”一销售人员证实。
“6号线北京的一期还没有建好，为何燕郊明年就能通车？”记者质疑。“报纸上已经登了，”销售人员拿着一张报纸向记者展示。
除了引用报纸制作规划图之外，现在燕郊楼盘还学会了“傍大牌”，几年前就有开发商打出巨幅广告“向万科学习”，这次记者在燕郊又看到有开发商开始傍上了潘石屹。
一个商业项目的销售人员一路追着记者称，自己的项目对面就是SOHO中国的项目，潘石屹选择的地方潜力肯定是巨大的，跟潘石屹走肯定没错。记者随即给SOHO中国的负责人打电话询问此事，对方称“根本没那回事，肯定是燕郊的开发商胡乱吹嘘的”。
不仅有傍着国内著名开发商的，还有傍着国外的，在燕南园里一销售人员称他们的项目将由DTZ戴德梁行做全程的物业服务，但是当记者问及DTZ戴德梁行做什么时，对方则根本不知道。而据记者了解，一般而言DTZ戴德梁行只会为高档的别墅和住宅做物业服务，物业费在6元/平方米/月以上，而燕南园的物业费只有1.85元/平方米/月。
开发商销售欲求短平快
在开发商的描绘中，未来的燕郊将是一个国际新城，有大型的居住社区、完善的商业、便捷的交通、学校和医院等一系列与国际接轨的设施，如此“利好”条件下，开发商却急于将手头的房子卖出去，并不想持盘待售，因为燕郊新规划的出现和破落只是转瞬而逝的东西，并不牢靠。
早在六七年前，燕郊楼市刚刚起步，开发商就宣称地铁八通线将延长到燕郊，力争做CBD的后花园；随后又打出了一地双号的概念，称燕郊纳入北京只是时间问题；随后就是户口，目标瞄准了一些在北京学习和工作的年轻人；今年初一位人大代表“‘十二五’期间北京地铁有望通到河北”的言论，让燕郊的房价次向万元大关挺进。
时隔半年多，“新规划”又一次点燃了燕郊楼市，但是这又将维持多久，没有人知道，开发商也不敢打包票，只能选择落袋为安。
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