[摘要] 据央视《经济半小时》日前对全国多个城市楼市调查发现，限购令对楼市销量的影响已经开始见效，但对高高在上的房价，却还一时难以产生实质性作用。市场上博弈的力量仍然很强大，在境内外热钱和各种资金的驱动下，房价上涨压力仍然没有彻底消除，楼市调控还面临挑战。
刚下车，还不等记者分清东南西北，就被五六个销售人员围住。在一位50多岁的销售人员热情的带领下，记者来到了天洋城的售楼处。
随后记者又来到了潮白人家的第三期燕南园，场面与天洋城一样火爆，狭小的售楼处已经人满为患，一位销售人员向记者介绍，目前燕南园的均价在8300元/平方米，正在准备涨价，估计12月初就调价，每平方米上调500元。记者前后选了两种户型的房子，全被告知刚刚卖光了。
尽管不能办理贷款，但是购房者依然络绎不绝，一位售楼人员向记者表示，从11月11日传出新规划后，自己一个人已经卖出去8套房子了。
不同版本的地铁延长线
和几年前靠着“拉拽抢”的揽客方式不同，现在燕郊楼市的销售人员“素质”有了明显的提升，与的销售人员相比，已经有不少刚刚毕业的外地大学生开始加入燕郊售楼人员的行列。
经记者调查了解到，目前燕郊楼市在外面“揽客”的销售人员，基本上是文化程度较低的无业人员，被称为销售代表，负责将客人拉进售楼大厅，计算进工作量，底薪一般在1500元左右。售楼处里销售人员一般是大专或者本科毕业，被称为销售主任，底薪在1200元左右，销售提成为0.5%，而北京售楼人员的提成一般在0.3%-0.4%。
一名销售人员告诉记者，自己去年毕业于辽宁的一所大学，刚开始在北京第二外国语学院做出国留学工作，但是工资太低，后来经同学介绍来这里卖楼。
不仅销售人员的硬件“素质”在上升，业务水平也有所提升。在燕郊楼市的大型售楼处，都会张贴一张开发商自己设计的规划图，在图中一条走势清晰的地铁线已经被重点勾画出来，这就是M6号线，将延伸到河北三河市，燕郊是站，整个燕郊M6号线的延长线将呈Z字形通过，基本上覆盖了所有大盘。
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