[摘要] 近日，远洋地产副总裁徐立告诉《每日经济新闻》记者，鉴于保障房建设规模化的需要，未来北京的商品房项目中，保障房部分的配建比例可能进一步由目前的30%翻倍，至60%。不过，他也承认，目前远洋在配建制下的保障房建设中，还没有找到可持续的盈利模式。
但陈宝存指出，政府为了解决保障房建设资金来源问题，可能会越来越依赖于商品房项目中保障房建设的配建制。对此，徐立也认为，鉴于保障房的建设规模，北京商品房项目中，保障房配建比例可能提升至60%。
最后一个问题是，保障房建成后如何分配？鉴于“宝马车进出经济适用房”的先例，如此大规模的保障房建成后，能否真正分配给该得到的人群，是一个现实问题。分配不合理，将使保障房建设目标功亏一篑。
由于保障房建设过程中，大量问题仍无解，华远地产董事长任志强因此提醒说，保障房建设前需算清楚账，盲目“大跃进”不可取。
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（来源：证券日报）打算转营酒店业的绿景地产终于迎来了股东大会通过重组方案后的份年报。年报披露2010年度公司实现营业总收入约7120万元，比上年减少84.49%；利润总额约-4162万，比上年减少188.55%；归属于上市公司股东的净利润约为-4943万元，比上年减少252.03%。
报告期内，基本每股为负0.2675元/股。由于报告期内归属于母公司所有者的净利润和未分配利润均为负数，公司拟本年度不进行利润分配，也不以资本公积转增股本。对于出现亏损的原因，年报解释为“一个调控之年”和可结转销售收入大幅减少所致。
可结转销售收入大幅减少
年报披露，在2010年度，绿景地产结转销售面积13088.67平方米。报告期内，“绿景誉晖花园”、“天誉江南花园”项目开始预售，实现销售合同金额约4.9亿元，因未达到结转收入条件，本期未能结转收入，这也是2010年度公司利润大幅下滑的主要原因。
从主营业务来看，房地产开发即公寓项目共收入约5809万元，毛利率26.26%，比上年增长3.55%；物业管理及其他项目共收入约1294万元，毛利率94.43%，比上年增长0.64%。
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