[摘要] 据房天下数据监测中心显示，2012年4月，常州含政策性用房在内的商品房共成交4828套，环比减少426套房源，环比下跌8.11%；商品房成交面积为52.41万方，环比减少1.25万方，环比跌幅2.33%。
据房天下数据监测中心显示，2012年4月，常州含政策性用房在内的商品房共成交4828套，环比减少426套房源，环比下跌8.11%；商品房成交面积为52.41万方，环比减少1.25万方，环比跌幅2.33%。商品房住宅成交3672套，环比减少350套房源，环比下跌8.7%；住在成交面积为41.37万方，环比减少4.14万方，环比跌幅9.1%。
在价格方面，2012年4月，常州含政策性用房在内的商品房成交均价为6792.32元/平米，环比涨幅2.02%；其中住宅成交均价为6279.65元/平米，环比涨幅1.2%。
4月常州商品房成交价升量跌，五大区商品房共成交4828套房源，其中办公成交222套房源，成交面积1.51万方，成交均价6980.04元/平米，成交占比5%；别墅成交56套房源，成交面积1.82万方，成交均价12335.14元/平米，成交占比1%；车库成交518套房源，成交面积1.71万方，成交均价2083.36元/平米，成交占比11%；商业成交342套房源，成交面积5.73万方，成交均价9996.55元/平面米，成交占比7%；住宅成交3672套房源，成交面积达41.37万方，成交均价6279.65元/平米，成交占比76%；公寓及其他成交房源18套，成交面积0.24万方，成交均价9375.87元/平米。
在经历了3月份成交小高峰后，4月楼市开始进入蓄客阶段，加上月初月末两大节日影响，大多数开发商推迟入市计划，将机会押宝红五月，故4月常州住宅成交萎缩不少。另一方面，由于以价换量已经成为市场共识，在低房价的促使下，常州成交量开始逐步回暖，个别楼盘也出现的开盘售罄的现场，楼市假性回暖让部分开发商略微抬高价格，这也在一定程度上影响了4月份住宅成交的整体走势。
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