[摘要] 据房天下数据监测中心显示，2012年4月，常州含政策性用房在内的商品房共成交4828套，环比减少426套房源，环比下跌8.11%；商品房成交面积为52.41万方，环比减少1.25万方，环比跌幅2.33%。
从五大区的商品房成交面积来看，2012年4月，常州成交状况较好的两大区域为武进区和新北区，武进区商品房成交面积18.23万方，新北区商品房成交面积为15.37万方。而天宁区以10.52万方的商品房成交面积位居第三，钟楼区以7.76万方的成交业绩排行第四，戚区以0.52万方的成交面积次之。
在商品房成交套数上，新北区反败为胜以1505套的成交量获得，武进区以1499套的成交量紧随其后，天宁区和钟楼区分别以891套、881套的微小差距位居第三、第四。戚区则以52套的成交量尾随。
纵观4月常州楼市成交，五个区成交走势参差不齐。武进、新北两大区域的成交量不分上下，戚区却以51套的成交数据排于榜末。其中天宁区的主要成交房源为龙湖香醍漫步、华润国际社区、新城香溢紫郡等楼盘；武进区的主要成家房源为新城域、凯尔锋度、绿地白金汉宫、万骏金域丹堤等楼盘；新北区的主要成交房源为馨河郦舍、凤凰湖壹号、滨江明珠城、中央花园等楼盘；钟楼区的主要成交房源为景瑞铂庭、城置御水华庭、金色领寓等楼盘。
从4月住宅成交套数分析，排行前十的分别为：新城域、绿都万和城、龙湖香醍漫步、绿洲天逸城、世茂香槟湖、凯尔锋度、九龙仓繁华里、华润国际社区、景瑞铂庭、锦海星城等楼盘。其中5个楼盘来自新北区（绿都万和城、绿洲天逸城、世茂香槟湖、九龙仓繁华里、锦海星城）；天宁区、新北区均有两个楼盘入内；钟楼区仅1个楼盘的业绩挤入排行前十。
经过了三四月份的博弈，许多开发商不约而同的锁定红五月这个销售契机。虽然5月首周常州楼市开盘情况不甚乐观，但据房天下记者了解到，本周将会有7、8个楼盘集中推盘入市，其中不乏首次开盘的纯新楼盘。
大量的新房源将于5月中下旬集中放量，大规模的房源入市，开发商之间为争取更多的购房群体，在保证高性价比的房源同时，攻打价格战是他们的营销策路之一。由此可见，又一轮疯狂的降价风波即将登陆常州。
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