[摘要] 金三银四刚刚落幕，许多开发商押宝红五月，素有楼市风向标的红五月却首战受挫。据房天下记者了解到，上周(4.30-5.6日)常州楼市虽然风风火火，却无一楼盘开盘入市。而在4月底统计中的23个即将开盘的楼盘中，明确公布开盘时间的却没有几个，到头来真不知是否一场空欢喜。
金三银四刚刚落幕，许多开发商押宝红五月，素有楼市风向标的红五月却首战受挫。据房天下记者了解到，上周(4.30-5.6日)常州楼市虽然风风火火，却无一楼盘开盘入市。而在4月底统计中的23个即将开盘的楼盘中，明确公布开盘时间的却没有几个，到头来真不知是否一场空欢喜。
常州开盘楼盘寥寥无几 造势活动却风风火火
自常州5月开盘预告及4月取得预售证楼盘公布以来，对于5月楼市回暖的期盼越发强烈。当人们都设想着红5月的丰硕战绩时，常州楼市却演绎着0开盘的讽刺记录。虽然开盘情况是我们始料未及，但楼市五花八门的活动却是精彩纷呈。
5月中下旬 常州或将进入集中放量期
迈过5月，传统的6、7、8月销售淡季即将来临，而所谓的“金九银十”已经多年不见。降价换量才是识时务。许多业内人士也纷纷表示5月是开发商最后出货的良机。
而五月首周常州楼市却异常冷清，众多预计开盘楼盘能否在5月集中放量成为业内关注的焦点。从另一方面来看，虽然首周不见开盘的场景，但众多的造势活动也是开发商聚集人气的手段，这也不难看出许多开发商在逐步为开盘蓄水。常州5月中下旬或是楼市集中放量期。
行情不景气，购房群体有限，在众多楼盘搏杀之时，哪些楼盘的业绩能脱颖而出？在经历的调控不断打压后，成为楼市中流砥柱的购房群体是刚需族，面对刚需购房，开发商制胜的法宝就是以价换量，以诱人的超低价夺得刚需族的青睐。
如果说此前楼市降价，刚需族必定是迫不及待的挤入购房大军，但面对屡屡下跌的房价，开发商小打小闹的打折优惠已不能拴住购房者的脚步，谁能一步到位的降，谁能降到刚需族心中的合理房价，谁才能在这场博弈中获胜。
所以面对红五月中下旬可能发生的集中放量情况，开发商要做的就是如何有效的挖掘意向客户，如何将购房者的意向转化为成交，这才是真正促进红五月的关键所在。
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