[摘要] 据房天下数据监测中心显示，2012年金三银四常州商品房市场共成交10082套房源，环比增加3729套，环比上涨58.7%；总成交面积近106.07万方，环比增加40.08万方，环比上涨60.74%；成交均价6724.19元/平米，环比下跌6.2%。
据房天下数据监测中心显示，2012年金三银四常州商品房市场共成交10082套房源，环比增加3729套，环比上涨58.7%；总成交面积近106.07万方，环比增加40.08万方，环比上涨60.74%；成交均价6724.19元/平米，环比下跌6.2%。相较于1、2月份商品房成交6353套房源，成交总面积65.99万方，成交均价为6766.17元/平米的业绩，金三银四上演了“量升价跌”的楼市格局。
年初以来，常州楼市一直在“量升价跌”、“价升量跌”的两种状态下不断轮换。对于刚需族而言，房价就是敏感线，哪里房价低就往哪里钻，周边的配套和生活设施已成为他们购房抉择的次要因素。
进入传统的金三银四后，常州开发商为抢占先机，纷纷促销造势，在普遍采取积极降价策略的同时，常州的成交量在不断回升。尤其是武进区和新北区两大刚需楼盘集中营的成交量更是可喜。
据房天下数据监测中心显示，金三银四期间武进区、新北区分别以2980套、2683套的成交量排行前列；其成交均价也都处于6254.46元/平面米、6338.04元/平米的“6”字头；相较于天宁和钟楼两个中心城区“7”字头的成交均价，武进、新北作为常州南北两翼成交业绩也是一路飘红。
虽然戚区整体房价颇低，但无论从区域的楼盘数量、还是房源性价比方面，都不及新北、武进两大区的楼盘优势。
《《《《 延伸阅读
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
