[摘要] 据房天下数据监测中心显示，2012年金三银四常州商品房市场共成交10082套房源，环比增加3729套，环比上涨58.7%；总成交面积近106.07万方，环比增加40.08万方，环比上涨60.74%；成交均价6724.19元/平米，环比下跌6.2%。
金三银四 武进区成交继续领跑榜首
传统的金三银四已落下帷幕，常州五大区的成交状况也是参差不齐。据房天下数据监测中心显示，武进区以34.83万方的成交面积位居榜首摘得，其成交均价为6254.46元/平米；新北区、天宁区成交面积相差甚微，新北区以27.46万方的成交业绩稍稍领先，天宁区以26.07万方的成交面积紧随其后。在成交均价房价，新北区和天宁区拉开了距离，新北区成交均价为6338.04元/平米，天宁区成交均价为7088.48元/平米。虽然成交面积并无太大悬殊，但也体现了量升价跌的概念。
而钟楼区和戚区分别以15.74万方、1.97万方的成交面积次之。虽然戚区的成交量和成交面积不及其他四大区域，但其5433.37元/平米的成交均价也确实让不少购房者心动。
在商品房成交方面，武进区以34.83万方的成交业绩遥遥领先；在住宅成交方面，武进区依然以17.46万方的成交面积再次荣登宝座；天宁区以14.74万方的成交面积位居第二；新北区以12.90万方的成交面积摘得铜牌；钟楼区和戚区分别以8.45万方、1.78万方的成交面积次之。
从成交量而言，武进、新北依然是目前常州市场成交的主力区域。观察其均价走势，我们不难发现其中的奥秘，新北区和武进区的住宅成交均价都处在“5字头的基准线上浮动。由此可见，在如今刚需当道的购房时代，低价永远是具有杀伤力的制胜武器。
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