[摘要] 搜房网数据监控中心统计显示，2012年一季度，常州土地市场共出让45幅地块（不含工业用地），成交32幅，流拍10幅。总成交面积为78.73万方，同比减少86.71万方，同比跌幅52.41%；成交金额26.89亿元，同比跌幅25.82%。
商住地块唱主角 住宅地块稀缺
从地块类型来看，2012年1极度，常州共挂牌商业地块21幅，流拍6幅，成交15幅，成交面积为15.26万方，成交金额3.25亿；挂牌纯住宅地块8幅，流拍1幅，成交7幅，成交面积为22.79万方，成交金额为6.65亿；挂牌商住地块10幅，流拍3幅，成交7幅，成交面积为35.01万方，成交金额为16.26亿；挂牌商业、公共设施混合用地1幅，流拍1幅；挂牌城市公交枢纽站及配套商业及一级长途汽车客运站及配套商业用地各1幅，均以底价成交。
进入2012年以来，常州土地市场挂牌的纯住宅地块不多，仅7幅，流拍1幅，成交的6幅地块中还有4幅为保障房用地。 据"2012年保障性安居工程建设目标任务分解方案"，2012年常州的保障房任务是开工23150套、竣工5670套，随着保障房建设的推进，保障房用地的出让也成为了常州土地市场一大重要组成部分。而且，该7幅地块均为1月份挂牌地块，进入2月份以来，常州并无纯住宅地块挂牌。一季度挂牌的商住地块也只有10幅，流拍3幅，成交7幅，但成交面积来看，一季度商住地块成交面积。其实，现在许多开发商都不是很热衷于纯住宅项目的开发，一般的住宅项目都会有配套商业街的设施，相对纯住宅地块，商住地块比较受欢迎也在情理之中。
2012年一季度成交的地块中，还有两幅是城市公交枢纽站及配套商业地块及一级长途汽车客运站及配套商业地块。此前在2011年10月，该两幅地块已经挂牌过，但均流拍。该两幅地块作为公交枢纽和汽车客运中心，其建设和动工应该都是由政府规划决定的，记者猜测，上次挂牌流拍可能是政府规划有所变动所致。此次该两幅地块的成交，或能给常州交通枢纽建设带来一个好的开端。
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