[摘要] 中国的首代房企大佬们，曾经将荒滩变为花园城市，也曾挥洒人生创造种种传奇。但廉颇老矣，他们或隐或退或离，历史大幕正在转换主角。3月，地产大亨“富二代”接班，再次成为一个热门话题。
今年还有4个楼盘要开，以市场来定价
戚金兴（滨江集团（002244）董事长）：一季度的价格是真正到底了，所以说才吸引了这么多的人气，曙光之城才卖得这么好，接下来准备马上推金色黎明，毛坯价格和曙光之城的毛坯价格差不多。我们以市场来定价，在金色黎明，相信也会取得好效果。
以前都说，地价推动房价上涨，房价上涨后反过来又推动地价上涨，以前的土地拍卖，基本上都是这样的例子。
下半年，凯旋门、杭汽发、湘湖壹号都会动，如果销售情况不错，又有地段好、性价比高的地，还是要拿的，但一定会很谨慎。
不觉得日子过得太艰难，但也需自我反思
吴忠泉（金都房产集团总裁）：3月31日，一季度的最后一天，全公司开了一个销售工作会议，要发动全公司上下的力量，发动老业主的力量来全力销售。
现在在售的几个楼盘不会再有大的价格下调了，除非一些微调，现在的价格，公司也只是说在保本经营而已。一季度公司的回款情况还不错，我认为能保持这样的合理价位出货，并且平稳的渡过这段调控期最重要，不能大起大落。公司在厦门的海尚国际项目，在武汉的金都汉宫项目，销售情况都不错，比杭州稳定。
金都这么多年来，也经历了大大小小的不少调控，已经适应了这个节奏，不觉得日子过得太艰难，就像一个人在北方，在零下几十度的气温下，也需要生活一样。要反思的是，在战略上、定位上、产品上，为什么会这么脆弱，过去行情好的时候发现不了这些问题，现在正是公司自我调整的好机会。
今年公司要加强内部管理、系统管理和工程管理。虽然日子不好过，但还是要有信心面对下去，企业的自身责任还是要承担的。
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