[摘要] 2010年是中国房地产历史上，调控甚为严厉且贯穿始终的一年。然而在2010年，全国商品房和住宅的销售面积、销售额仍维持增长，虽然涨幅趋缓，但房价仍处于高位。
对于保障性住房华远地产董事长任志强认为，保障性住房的不透明是引发社会不和谐的薄弱环节。
那么，大力建设保障房，保障房到底要建多少？毛大庆认为，“一个是要从市场经济研究，二是要公开透明，如果没有公开透明的机制，我们很难把保障房建好”。
创新模式
寻找房地产行业发展的新模式，在今典集团董事长张宝全看来已经很成熟。
“一个是对等化，另外是要注重多元化。一种是在经营领域里面多元化，把开发销售和开发投资这两个模式结合，还有一种是产品的多元化，表现在住宅的转型上。生活方式的多元化，才会带来产品的多元化。”张宝全如是说。
另外，张宝全透露，今典的影院将会于明年下半年或者是后年初上市，信心很足。
“我们企业之所以能够做分时度假酒店，是因为我们把地产与艺术、电影结合到一起。”张宝全说。
多元化已成为今天地产业很重要的特征，但张宝全认为“新兴市场很大，新兴需求也很大，创新依然是企业发展的动力，是对未来价值的发现。我们很多创新是眼下的，善于对未来的研究和发现途径，是更有效的。”
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