[摘要] 楼市调控拉锯战仍在持续，外界期待的房价松动迟迟没有来临。
楼市调控拉锯战仍在持续，外界期待的房价松动迟迟没有来临。
“完善土地收入管理使用办法，抑制土地价格过快上涨。”这是今年初政府工作报告提出的新一年工作目标，但在两会结束后的天就遭遇到北京一天出现三个“地王”的尴尬。
临近年关，从4月的“国十条”到近期的“9·29”新政，调控政策密集出台，房价依然高企，房产税已被寄予“底牌”的厚望。
在昨日中国社科院工业经济研究所举办的“透视中国——通胀调控下的中国房地产”论坛上，房价未来一段时间的走势自然是各方争论的焦点，多位专家预测，明年4月份前后，我国将出现局部地区房地产企业价格跳水。
旭辉集团总经理助理王浩认为，从今年年底到明年4月份，估计房地产市场有一个很大的波动变化，其中，不排除开发商以特价房的形式推出促销活动。
中国农业银行（601288）战略管理部宏观经济金融研究处副处长付兵涛也认为，明年三四月份，房价可能会处在一个比较重要的关口。
业内认为，调控政策的观察期一般在半年左右。照此推算，楼市“二次调控”的成效有望在明年一季度得到市场的检验。
而从目前一些大型房地产企业提前完成全年业绩的情况看，明年上半年资金方面不会有太大的问题。因此，中指研究院常务副院长黄瑜预计，即使在明年两会前后出现房价松动，降价的也不会是发展规模较大的公司。
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