[摘要] 随着房地产宏观调控的深入，并购大戏正加速上演。昨天，SOHO中国宣布已与上海证大和绿城中国的下属子公司签订协议，以40亿元价格分别间接收购两者持有的上海海之门房地产有限公司40%和10%的股权，进而收购上海“外滩8-1地块”50%的权益。
证大完全退出外滩地块
在拿到地王后的第二天，上海证大就宣布，将积极寻找潜在的投资者，以组建项目公司共同开发这一地块。
2010年4月底，复地发布公告披露，上海证大与复地集团、杭州绿城置业及上海磐石投资管理有限公司将共同成立合资公司，四方股权比例分别为50%、30%、10%和10%。待合资公司成立后，四方向合资公司提供贷款分别为10亿元、25.72亿元、8.58亿元和1.873亿元。
如今，上海证大似乎正在一步步地彻底退出外滩地王。今年11月2日，证大房产发布公告称，证大房产的子公司上海证大置业拟将上海证大外滩国际金融服务中心置业有限公司，作价不超过95.7亿元人民币出售给上海海之门房地产投资管理有限公司。海之门公司分别由上海证大、浙江复星、绿城及磐石拥有35%、50%、10%和5%的权益，上海证大将外滩地王大股东的身份向复星拱手相让。
此次上海证大将其在外滩地块相应的股权及债权悉数出售给SOHO中国，彻底退出了原本较为期待的外滩8－1地块。这幅外滩百亿地王的股权结构也由此变为由复星国际和SOHO中国各自持有50%股权。
商报记者了解到，外滩地王目前已经开工，SOHO中国入股之后，整个项目的规划不会进行大的调整，但是某些细节方面可能会。至于今后，外滩地块项目究竟是出售还是持有，潘石屹(微博)表示还要与复星方面进行协商。
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