[摘要] 编者按：昔日张牙舞爪的“高房价”，在一连串的打压下，终于低下了高昂的头颅，逐渐露出力不从心的颓势。面对惨淡低迷的市场，开发商推出各式各样的促销优惠，当天平越来越向购房者倾斜，是否预示着购房者春天的来临？望眼欲穿的刚需是否真的迎来了出手的良机？知名地产专家贾卧龙先生认为，潘石屹“楼市将崩塌”的言论并非
关键词二：住宅满30年可做房屋安全鉴定
根据《北京市房屋建筑使用安全管理办法》规定，包括医院、学校、商场等在内的公共建筑使用满五年必须进行一次安全鉴定；而普通住宅在使用满30年后，可进行一次房屋安全鉴定。
对于普通住宅来说，这一规定并非强制，却是住房建设管理部门所提倡的。
“住宅使用满一定年限后进行一次安全评估鉴定，就如人定期体检一样，如果有安全隐患可及时发现。”市住建委相关负责人表示，两个合同是由委托方与评估方进行签订。对于普通住宅而言，就是由业主与委托的评估机构进行签订。
上述负责人表示，评估、鉴定结束后有两种结果，一是房屋安全没有问题；二是存在问题。如果是第二种情况，还需进行进一步的安全鉴定，出具鉴定结果，而评估鉴定的费用则由委托方，也就是房屋业主来承担。一旦检测出房屋有质量问题，业主可委托相关部门进行修缮。【北京住宅满30年可做房屋安全鉴定 费用业主担】
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