[摘要] 编者按:昔日张牙舞爪的“高房价”,在一连串的打压下,终于低下了高昂的头颅,逐渐露出力不从心的颓势。面对惨淡低迷的市场,开发商推出各式各样的促销优惠,当天平越来越向购房者倾斜,是否预示着购房者春天的来临?望眼欲穿的刚需是否真的迎来了出手的良机?知名地产专家贾卧龙先生认为,潘石屹“楼市将崩塌”的言论并非
关键词二:住宅满30年可做房屋安全鉴定
根据《北京市房屋建筑使用安全管理办法》规定,包括医院、学校、商场等在内的公共建筑使用满五年必须进行一次安全鉴定;而普通住宅在使用满30年后,可进行一次房屋安全鉴定。
对于普通住宅来说,这一规定并非强制,却是住房建设管理部门所提倡的。
“住宅使用满一定年限后进行一次安全评估鉴定,就如人定期体检一样,如果有安全隐患可及时发现。”市住建委相关负责人表示,两个合同是由委托方与评估方进行签订。对于普通住宅而言,就是由业主与委托的评估机构进行签订。
上述负责人表示,评估、鉴定结束后有两种结果,一是房屋安全没有问题;二是存在问题。如果是第二种情况,还需进行进一步的安全鉴定,出具鉴定结果,而评估鉴定的费用则由委托方,也就是房屋业主来承担。一旦检测出房屋有质量问题,业主可委托相关部门进行修缮。【北京住宅满30年可做房屋安全鉴定 费用业主担】
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