[摘要] 在珠三角地区，保障房面临的问题不仅集中在广州等超大型城市，在由顺德、南海等中心城镇组成的佛山城市带，也有不少困惑。
住进沥安楼的租客大多数集中在4楼，因为顶楼虽常被日晒，但他们更怕低层的阴湿。在三楼近20个套间中，大约只有5户入住；二楼则全部空置，昏暗的走廊里全是灰尘。即使是住户的4楼，16个水表中也有5个读数为零，说明从来没人住过。
大沥镇城建与水利局有关负责人表示，大沥镇保障性住房现已经安排入住269户，先入住的主要是2008年、2009年审批的，2010年申请的尚未完成审批。申请条件是：没有住房或人均居住面积不足15平方米的城镇居民。沥安楼共有51套保障房，已经安排入住25户，剩余26户空房，准备今年年底安置完毕。
B
惠泽园———
入住率仅有五成
佛山禅城区空置的保障房主要集中在惠泽园，该小区距离祖庙仅10步行，交通便利公共配套齐全，这里出现的房源空置，格外让外人生奇。物管人员称，目前小区入住率约五成。而在惠泽园附近的丝织路，新的保障房小区还在建设中。
惠泽园物管负责人告诉记者，该小区共有820套住房，除192套回迁房外，其余均为公租房，于今年3月底建成。入住前，禅城房管部门决定将原本可售的经适房全部转为只租不售，导致20多户连房子都没看就直接退房。
采访中，记者发现，惠泽园小区是封闭式小区，有较严格的物业和保安管理，小区绿化、配套还不错，在周边环绕的旧楼群里，显得很醒目。小区物管介绍，该小区主要为满足低收入困难家庭住房和当地居民回迁安置需要而建，政府投资，用的是烂了19年的烂尾地。小区主要是两种户型：一室一厅和两室一厅。前者建筑面积约60平方米，后者70平方米。
但不少租户却表示，这里房子狭小、租金也不便宜。
“我家有五口人，女儿女婿孙子还有我和老伴，可是总共才两室一厅，说是70平方米，我觉得50平方米都不够。”一位阿伯说，填申请表时，惠泽园是可以购买的经适房，价格是3000元/平方米，现在却只能以“租”代“买”。“周边房价也要8000多元，买惠泽园挺‘笋’的，七成按揭20年，月供不足1000元。现在改成租，每平米租金4.98元，服务费1.15元/平方米，一个月下来也要交接近400元，还没有产权。”
【延伸阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
