[摘要] 万科8月4日公布了7月销售情况及新增项目情况。销售情况显示，万科7月实现销售面积78.2万平米，销售金额90.8亿元，同比2010年7月略有增长。
万科8月4日公布了7月销售情况及新增项目情况。销售情况显示，万科7月实现销售面积78.2万平米，销售金额90.8亿元，同比2010年7月略有增长。
今年1-7月，在剔出香河欢庆城项目的销售数据后，万科累计实现销售面积637.2万平米，销售金额740.9亿元，同比分别上升60.9%和63.9%。
万科董事会秘书谭华杰表示，7月份单月的销售数字受推盘量的影响较大，而万科6月份新推盘规模处于前7月的高点，7月新推盘比6月减少较多，因此销售环比有所下降。
据他介绍，8月万科的新推盘规模预计将超过7月，3季度整体推盘量预计不会低于2季度。
此外，万科表示，受限贷、限购等政策的影响，今年以来主要城市成交明显放缓，北京、天津、沈阳、上海、杭州、南京、苏州、宁波、广州、深圳、东莞、佛山、武汉、成都等14个主要城市，今年6月商品住房批售比(销售面积/新增批准可售面积)已经降至0.61，与2008年同期持平。
公告还显示，万科1-7月的累计销售数据已经剔出了欢庆城项目的销售。该项目为万科与五矿建设合资子公司经公开招拍挂方式合法获取，但当地政府在土地出让过程中存在不规范情况，为纠正错误，当地政府决定收回该项目用地，并对企业进行足额补偿。谭华杰表示，欢庆城项目最终的处理结果，体现了保护企业合法权益不受损害的原则。
新增项目情况方面，万科7月份在长沙、莆田、南京、大连、天津新增5个项目，对应万科权益下规划建筑面积约61.6万平米。此外还参与了成都万科钻石广场旧改项目，对应万科权益建筑面积预计约为9.2万平方米。
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