[摘要] 上周末开盘热销的中海凤凰熙岸，近日陷入了“天价房号”的漩涡。就在这家房产中介高调抛出中海凤凰熙岸的二手房后，另一家品牌中介又推出了一套面积189平方米、总价539万元的中海凤凰熙岸房源。业内人士表示，购房者如果进行了内部认购，在上网备案之前，只要有开发商内部人士配合，还是存在直接更名的可能。
上周末开盘热销的中海凤凰熙岸，近日陷入了“天价房号”的漩涡。该楼盘在首次开盘销售之后的第二天，陆续有数家房产中介挂出中海凤凰熙岸的二手房房源，并且高调宣称这些房源系“内部关系”房源，购房者在购买的时候“可以直接更名，不存在税的问题”，只需要加价即可。不过，南京中海对此予以坚决否认。
上午摇到下午卖
想赚24万称是“内部关系房源”
6月27日上午，中海凤凰熙岸项目在鼓楼洲际酒店开盘，推出298套房源。由于意向客户较多，房源进行摇号销售，当日232套房源被认购。
27日下午5点44分，南京某网站上，一家品牌房产中介推出一套中海凤凰熙岸的房源。该房源面积为160.72平方米，销售价格为355万元。该中介公司清凉门大街店的经纪人表示，这套房子房主买来时321万，现在卖355万，想赚24万差价。
让人惊讶的是，推出该房源的中介在房源信息里高调表示，这套房源是店内老客户“内部找人”买的，“可以直接更名，不存在税的问题，价格虽然没有优惠，但是重点是不找人都买不到”。
就在这家房产中介高调抛出中海凤凰熙岸的二手房后，另一家品牌中介又推出了一套面积189平方米、总价539万元的中海凤凰熙岸房源。此后，陆续有中介和房产经纪人挂牌出售类似房源，并声称以开盘价急售，价格从352万元到539万元不等。
开发商否认可以直接更名
“这是不可能的事”
热销楼盘开盘首日即进入二手房市场，这并非新闻。然而，挂牌的二手房号称“可以直接更名”，这就无异于在炒卖房号。尤其是当天挂牌的那套要价355万元的中海凤凰熙岸的房源，经纪人表示房主的加价幅度是24万元。这就相当于一个房号叫价24万元，堪称南京高价房号。记者在28日以购房者身份联系中介时，中介让记者准备50万元，在中午12点之前赶到中海凤凰熙岸的售楼处，他们负责认购更名。
“这是不可能的事情。”南京中海相关人士在接受采访时，对可以直接更名的二手房中介说法予以坚决否认。该人士表示，中海凤凰熙岸项目只是在3月份的时候找了一部分客户来参与调研，每套房源的价格都是开盘前才批下来的，不可能有房源提前拿出来卖，更不可能让已经认购的房源更名。
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