全国大范围降价潮即将来临的预期愈发强烈，部分业内人士认为楼市或将出现，但不会出现崩溃式下滑。中原地产市场研究总监张大伟认为，交易市场的天平正逐渐倾斜至"买方市场"，房价下跌的一个高峰应该在明年一到二季度出现。

    国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松在11月15日发表的研究报告中称，基于房地产市场的紧缩调控政策、抑制通胀为核心的宏观环境、加息、信贷控制等多方面因素相叠加，中国房地产行业目前正逐步进入行业洗牌与结构调整阶段，即将面临第一次真正意义上的大调整。 而此前与地产“共荣”的中介行业，此番也难逃一劫。据《南方日报》19日消息称：仅北京10月份，就有177家二手房中介关门大吉，而今年以来关闭门店的中介已多达1000多家，创三年以来新高。而在深圳，今年以来地产中介关门的数量更是达到惊人的3000家，这个数字超过了其原有中介门店数量的1/3。【详情】

    一线城市新建商品住宅价格首次出现全线下跌，二线城市房价也出现较大的下行趋势。据《国际金融报》统计显示，70个大中城市中，10月份宁波和温州两个城市新建商品住宅价格出现环比、同比双降，出现双降的城市比9月份多一个。楼市降价潮逐步蔓延至二三线城市。

    业界普遍认为，楼市降价轮廓日渐清晰，楼市已经入冬，房地产逐渐向“买方市场”倾斜。而随着万科等地产巨头在全国一线城市实质性的降价举措，关于房价“拐点”是否已经来临的讨论再次成为大家关注的焦点。近日，《新京报》一份调查显示，对于房价“拐点”是否到来，10.70%的人认为已经到“拐点”了，不会再跌了；而36.50%的人认为还有下降余地，购房者需要观望，这两者相加的比例达到了47%以上；而27.90%的人认为没有实质性降价，还有很大下降空间，同时还有24.90%的人认为存在变数，关键是调控政策会不会变化。【详情】

    进入11月，常州楼市降价趋势已趋于明朗化，龙德花园5288元.平米起的开盘价在10月时震惊了整个武进市场，当周即热销。然而经过了一番打打闹闹，御城响应调控号召，适时推出的4900元/平起的特价房也让人唏嘘了一番，其销售热潮也持续了好几周。且不说有些楼盘对外报价和实际售价有很大的出入，新城公园壹号11月3号28#楼报出的5500元/平的开盘价本也不高，能够推动销售也不稀奇了。可以看出，常州目前楼市已渐渐显露出下行趋势，低价楼盘很受追捧。
    目前许多购房者的心理状态是，想买房，盼房价降，盼房价再降。所以，大多数购房者都选择在这个时候观望。而开发商现在也是在揣摩购房者的心理底线是多少，购房者何时会出手买房。其实，也有业内人士表明，目前常州楼市低迷只是市场走入低迷的一个常态，现在言拐点或为时尚早，而一些降价的楼盘也多是市区边缘地区，对市区的房价来说，影响不大。
    以目前的楼市来看，常州的房价基线本就不高，四五千每平的房价其实已经开始渐渐接触底线了，当前开发商通过降价跑量，有的索性会选择价格“一次到位”，如果真正有需求入手则未尝不可。如果一味观望，一味看地楼市，等待抄底，或许只会错失买房的好时机。【详情】