[摘要] 据房天下统计,今年一季度常州土地市场共挂牌15幅地块,其中中心城区4幅,武进区5幅,新北区6幅,总出让面积332707.36平方米;21幅地块成交,总成交面积684704.36平方米,同比涨22.02%,总成交金额285343.805万元,同比跌16.27%;此外,中心城区1地流拍。
1-3月常州土地市场表现欠佳 成交金额同比跌16.27%
2014年1-3月常州土地共成交21幅地块,总成交面积684704.36平方米,同比去年同期土地仅成交18幅地块,2014年一季度涨幅22.02%,总成交金额285343.805万元,同比去年下跌16.27%。
从上表可以看出,2014年一季度常州土地成交面积小有增幅,而成交金额和出让面积均有下滑趋势。究其原因:其一,2013年一季度常州土地出让地块较多,达到22幅地块,而怀德中路南侧、车厂路西侧地块溢价10%成交,即嘉宏云顶项目,而该地块出让面积也较大,为39700平方米。其二,2014年常州土地出让地块宗数较少,仅15幅地块,也均为底价成交。
从一季度土地成交额来看,今年一季度常州土地市场领跑者是中心城区,该区域共成交9幅地块,总成交面积300661平方米,总成交金额167030万元。当然,目前也仅是开局之时,土地市场还未进入最后的冲刺阶段,相信在接下来的三个季度内,常州土地市场将再创佳绩。
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