[摘要] 据房天下统计，今年一季度常州土地市场共挂牌15幅地块，其中中心城区4幅，武进区5幅，新北区6幅，总出让面积332707.36平方米；21幅地块成交，总成交面积684704.36平方米，同比涨22.02%，总成交金额285343.805万元，同比跌16.27%；此外，中心城区1地流拍。
2014年1-3月常州21幅地块底价成交 1地流拍
今年一季度房地产市场可谓是“楼热、地冷”，表现着明显的冰火两重天。楼市打折促销、长三角地区大牌房企降价潮，楼市日渐“不乐观”的情绪也传染了土地市场。
2014年一季度常州各区土地成交面积对比
2014年一季度常州各区土地成交金额对比
据房天下统计，2014年一季度常州土地市场共成交21幅地块，总成交面积684704.36平方米，同比去年上涨22.02%，总成交金额285343.805万元，同比去年下跌16.27%。武进区成交6幅地，总成交面积304628.36平方米，总成交金额86756.805万元；新北区成交6幅地，总成交面积79415平方米，总成交金额31557万元；而中心城区成交9幅地块，总成交面积300661平方米，总成交金额167030万元。此外，中心城区和平北路西侧、南市河南侧地块流拍。
据悉，中心城区和平北路西侧、南市河南侧地块地块位于天宁区，根据常州国土资源局2013年11月7日发布的相关信息显示，该地块已列入《2013年常州市区旧城改造项目计划》。地块出让面积7690㎡，起始价13848万元，楼面底价达到了7203元/平。对于常州土地而言，楼面地价达7千多元/平米的地块已是高价地块，虽然地块地理位置优越，交通便利，但楼面地价较高也是这一地块的“弊端”，或许该地块是基于这一原因而没有找到“他”的主人。
在2014年开局，钟楼区龙江路东侧、紫荆西路北侧地块在挂出后就深受香港路劲地产关注，而路劲地产在2013年下半年分别相继在该板块内连拿两地，分别是：西林职中地块和清潭西路北侧、车厂路西侧地块，而时隔仅1月时间，路劲地产又将龙江路东侧、紫荆西路北侧地块以5.34亿元的价格夺得，至此，路劲地产三子落地，大牌房企快速布局西林，也将助力整个西林板块的发展。据悉，龙江路东侧、紫荆西路北侧地块面积达110350平方米，起始价53400万元，楼面底价仅1936元/平方米，与西林大盘泰盈八千里仅隔龙江高架。而地块以东有上书房、格兰艺堡、南书房，以北有圣巴塞耶等多个楼盘，可谓是楼盘环绕，未来这一板块将成为常州钟楼区新兴发展的板块之一。
除用于商品房销售的住宅地块外，在今年的一季度，武进区相继挂牌了2幅地块，就地块地理位置和成交单位来看，这两幅地块将成为武进区城镇化建设的重要一步。这两幅地块为：奔牛镇金牛西路南侧地块1和奔牛镇金牛西路南侧地块2-1，据悉，这两幅地块位于武进奔牛镇，紧邻奔牛大桥，交通便利，同时周边还有加油站、汽车服务中心、超市、药店、宾馆等比较健全的配套设施。虽然这两幅地块面积均较小，但时隔一个多月时间，也显示了武进区政府对于该地域规划发展的重视。
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