[摘要] 中指研究院的数据表明：2012年90-140㎡户型占比达到51%，而在此区间的小三小四房比例将会继续上升，占据楼市“半壁江山”。在调控政策挤压下，购房者一步到位的置业意向日趋强烈。房天下在网上发起置业调查，详细了解常州购房者追求一生之宅的梦想。
房天下讯 在新国五条政策的影响下，部分购房者不再延续过去的梯度式置业策略，而是转为一步到位的置业方式。随着楼市调控政策趋严、购房成本越来越高，无论刚需还是改善型置业，一步到位的需求越来越多。
中指研究院的数据表明：2012年90-140㎡户型占比达到51%，而在此区间的小三小四房比例将会继续上升，占据楼市“半壁江山”。在调控政策挤压下，购房者一步到位的置业意向日趋强烈。房天下在网上发起置业调查，详细了解常州购房者追求一生之宅的梦想。
一生之宅受欢迎 注重社区环境
在对一生之宅的选择中，购房者最看重的是商业中心附近、学校附近、轨道交通车站附近、工作单位附近？还是医院、市政公园附近呢？据调查显示，购房者更看重学校附近和市政公园、绿地、广场附近，占比均为19.13%，16.52%网友看重商业中心附近。
如今，随着政策的收紧，越来越多的人追求置业一步到位，对于有家庭的或即将组建家庭的人而言，为了自己将来自己儿女求学考虑，必然成为了。家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学或重点中学学区的房产。
除了，商业中心附近也受到购房者青睐，尤其是年轻购房者，追求在家门口就能实现吃喝玩乐购一步到位。
对于理想中的一生之宅，26.92%网友注重社区环境绿化好、清洁，25.64%网友看重绿色低碳宜居的住宅，17.95%网友看重居民生活设施全面、环保。可见，购房者在选取一生之宅时还是比较谨慎的，追求环保、健康和舒适的生活。
131-150㎡成一生之宅
4月以来，楼市成交逐渐恢复平静。但从成交结构上看，大户型、高端置业成交上行。如果一个人一生只选择一个理想住宅，那么在常州多大面积的房源比较受欢迎呢？据房天下调查显示，39.39%的购房者选择131-150㎡房源，18.18%购房者选择111-130㎡房源。在常州市场上，选择110-150㎡房源的人占据了57.57%。可见改善型房源的受欢迎程度有所提高。
“一开始计划买一个80平大小的房源，后来想等孩子大了又要换个大点的房子，我和先生仔细商量了一下，还是决定努力一把直接买位置较好的大点的房源，也省以后麻烦了。”最近参加房天下看房团的蔡小姐说到。目前，常州楼市上100平以上的三房在市场上比较受欢迎。
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54.55%购房者一生之宅置业预算101-130万
在新的政策、经济形势下，选择一步到位置业的人士越来越多，从而推进了高端物业的成交。对于一生之宅的置业预算，54.55%购房者一生之宅置业预算101-130万，30.3%购房者一生之宅置业预算为70万及以下。
常州房源均价一直都在7000元/平左右波动，对于置业预算在101-130万的购房者应该可以在常州市场上选到一个不论是房源大小、交通。配套、学区等都比较理想的房源。对于那些置业预算在70万元以下的，如果想买到户型面积较大的三房，或许就要选择位置较为郊区的房源，当然在相应的配套方面或许会稍显不方便。但是，只要有了自己的家，不用再在外漂泊，不管是好是坏都是幸福的。
63.64%网友能接受目前常州房价
不管是大户型还是小户型，购房者最关心的还是房屋价格。对于常州房价，63.64%参与调查网友还是表示认可的，认为常州房价目前属于正常水平，33.33%网友表示常州房价太高。其实，常州房价与周边城市相比一直都占有较大的优势，这也吸引了众多外地购房者选择在常州安家置业。
所谓“一生之宅”，它既要拥有一定的自然资源，完备的配套设施，高水平的物业管理机构，高素质的邻里圈层交际氛围，而同时在价格上，它又不会高得令人却步。而常州就是置业者成就“一生之宅”的上佳选择！
在国五条及各地的配套细则中不难发现，针对于刚需购房者的保护意图相当明显，但对于刚改需求的购房者却未作区隔。从目前已经出炉的地方细则中，并未发现有专门针对改善型购房需求的界定和保护。反倒是限购的细化、20%个税的落实和信贷政策的趋紧，促使改善型购房者扎堆入市，而一生寻求一个住宅的观念也越来越多。
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