[摘要] 常州作为三四线城市，房价也不是很高的，但常州处于沪宁一线，长三角的中心地带，如此优越的地理位置决定了它的未来价值。加之新政收紧了二套房贷利率，影响了3月开发商的推盘数量，虽然3月开盘不是很尽人意，但是已开盘的楼盘交易量却很是火热，如华润国际社区、高成天鹅湖等。
常州楼市4月预计15盘开盘
送走“金三”楼市，我们将迎来又一辉煌时刻，“国五条”细则出台已将近一月，新政加大了对二手房的调控，可谓是打压一片，使得新房市场也不同程度的受到影响，3月常州开盘数量相比去年3月有了很大的缩水，足足减少了10个楼盘。网传常州版“国五条”细则将在3月末4月初“出世”，不知常州版“国五条”又将对我市楼市造成何种影响。
据常州房天下数据监控中心显示，4月份预计常州开盘的楼盘共计15个，有2个纯新盘，分别是新北区的朗诗新北绿郡和绿洲白马公馆。其中，武进区开盘或加推楼盘有泰富时代广场和武进吾悦广场2盘；钟楼区有4个楼盘加推开盘，分别是枫林湾、圣巴塞耶，凯尔枫尚和万水美兰城；新北区有6个楼盘开盘或加推，分别是九龙仓繁华里、九洲花园缇香郡、五洲国际广场、朗诗新北绿郡，河海新邦和绿洲白马公馆；天宁区有3盘加推，分别是景瑞望府，翡翠珑湾和天顺御河湾。
在这15个楼盘中从已有的报价来看，九龙仓繁华里报价为5588元/平，枫林湾价5200元/平，万水美兰城均价在5800元/平米左右，河海新邦价为4680元/平。从开盘房源的类型来看，包含了高层、小高层、商铺等多种类型。
在这十几个楼盘中有近五成的楼盘在新北区，可见新北区楼盘还是比较受购房者的关注的，因为这里有国家5A级旅游景点—中华恐龙园，且这边房价也不是很高，均在5字头、6字头甚至还有部分3字头房源。出门即可旅游，怎能让购房者不心动呢？
“银四”对于各大房企而言也是一年当中的一个重要节点，有业内人士预测常州版国五条细则或许会在4月初出台，这似乎给4月的常州楼市蒙上了一层神秘的“面纱”，到底常州版新政会如何规定，我们还不得而知，唯有静观其变。
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