[摘要] 常州作为三四线城市，房价也不是很高的，但常州处于沪宁一线，长三角的中心地带，如此优越的地理位置决定了它的未来价值。加之新政收紧了二套房贷利率，影响了3月开发商的推盘数量，虽然3月开盘不是很尽人意，但是已开盘的楼盘交易量却很是火热，如华润国际社区、高成天鹅湖等。
房天下讯 自3月1日“国五条”细则出台已将近满月，在楼市“金三”的大背景下，新政的出台可谓是给各地火热的楼市“浇”了一盆水，新政试图稳住楼市，抑制房价过快上涨，打击投机投资性购房。“国五条”细则要求提高二套房首付和房贷利率，对于二手房的卖方要求缴纳20%的个人所得税，使得房地产市场“波涛汹涌”，俗话说“羊毛出在羊身上”，对二手房卖方征收的20%的差额费用理所当然就由买房者来承担，这在不同程度上也影响了新房市场。
二月因为是传统节日春节的缘故，开发商推盘数量也是寥寥无几，好似蜻蜓点水。三月以来，一方面是新政的出台，另一方面三月本来就是楼市传统旺季，开发商选择在这个时候加推楼盘也是意料之中的，他们也想着在这“金三银四”的时节狠捞一笔。
据房天下数据监控中心显示，3月共有15开盘，分别是：高成天鹅湖16#楼、新城香溢澜桥、新城域、紫金城、华润国际社区、高成天鹅湖17#楼、新城香悦半岛、常发香堤半岛、申达林与城、绿地香颂花园、世茂广场、银河湾第1城，米兰阳光，万骏金域丹堤，绿都万和城。以上楼盘大多也是6字头房源，米兰阳光均价为3980元/平米，新政香悦半岛报价是这15盘中者为9000元/平米。从3月开盘的楼盘来看，不管是刚需型购房者还是追求生活品位一步到位的购房者都能找到自己需要的房源。
常州作为三四线城市，房价也不是很高的，但常州处于沪宁一线，长三角的中心地带，如此优越的地理位置决定了它的未来价值。加之新政或许会收紧二套房首付和利率，这也在一定程度上影响了3月开发商的推盘数量，虽然3月开盘不是很尽人意，但是已开盘的楼盘交易量却很是火热，如米兰阳光、华润国际社区、高成天鹅湖。
近千人爆棚，短短数，成交九成。这就是3月31日米兰阳光开盘的火爆场景。早就有听说米兰阳光房价穿越回5年前，"3"字头开盘，当天推售房源均价仅3900元/m²，当时还心存疑虑，是不是又是开发商搞的什么宣传噱头。3月31号早上，记者早早的就来到了新北万达对面的府琛商务广场米兰阳光接待中心开盘现场；不到8点，现场已经是人山人海，近600平米的贵宾等候大棚中已经是座无虚席。
华润国际社区三期7#楼于3月15日晚盛大开盘，现场座无虚席，到场的购房者更是超过了600人。此次推出的3期7#楼，开盘主打87-128㎡阳光美宅，共33层，甲乙两单元，一梯三户，共198套房源。其中更有30套115㎡的臻品阳光三房，仅要5500元/㎡起，参与房天下团购更是给出5万元购房优惠。据悉，本次开盘火爆热销超1.2个亿，可谓是龙城楼市一大神话！
3月10日高成天鹅湖16#楼开盘现场也非常火爆，很多购房者甚至连夜排队抢房，但仍有些购房者没能选到自己心仪的房源。在3月14日，高成天鹅湖为了满足购房者的置业需求加推17#楼，高成天鹅湖一直非常受广大购房者的欢迎，可以说每次开盘现场都是人满为患，16#楼开盘更是有购房者连夜排队抢房，轰动龙城！而此次17#楼开盘，更是遭到购房者的疯抢，所开房源抢购一空！
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