[摘要] 不知从什么时候开始，买房成了很多人茶余饭后或者作为家里一件大事而谈论的话题。买房时会纠结买什么房，但是买房后又会关注房子的房价涨跌情况。要是自己买的楼盘房价涨了，心里就觉得赚到了，如果看到自己的楼盘房价跌了，心里就觉得亏了，后悔当初买房太冲动！下面我们就一起来回顾看看2012年常州五大五房价走势图
不知从什么时候开始，买房成了很多人茶余饭后或者作为家里一件大事而谈论的话题。买房时会纠结买什么房，但是买房后又会关注房子的房价涨跌情况。要是自己买的楼盘房价涨了，心里就觉得赚到了，如果看到自己的楼盘房价跌了，心里就觉得亏了，后悔当初买房太冲动！下面我们就一起来回顾看看2012年常州五大五房价走势图，看看你的房子没？
新北区，号称常州北部新城，位于常州市老城区之北，北依长江，南枕沪宁铁路，东与江阴市、西与丹阳市和扬中市接壤。常州市政府于2006年搬迁到该区域，迅速拉动了该区域房地产市场的蓬勃发展。近年来国内一流房地产开发企业，例如荣盛、九龙仓、世茂、龙湖等房地产巨鳄纷纷进军常州新北区，给该区域房地产市场注入了新的增长动力。据房天下记者统计，目前新北区在建或在售的80万方以上大盘共有6个，分别为：绿都万和城、大名城、世茂香槟湖、美林湖、五洲国际广场和滨江明珠城。 【高清组图】
据房天下数据监控中心统计，2012年常州新北区楼市成交均价呈现逐步上升的趋势，2月份成交均价4819元/平方米，列12个月，12月份达到顶峰7035元/平方米（其中7、8、9月份成交均价略低，2月份）。受金三银四影响，新北区3、4月份的成交均价随之也开始出现上涨，5、6月份继续乘势而上，6月份出现小高峰，达到6233元/平方米。然而随之在淡季7、8月份，新北区这两个月的成交均价略有降低。但是随后又在金九银十的大环境下，住宅成交均价开始回涨，直至12月份达到2012年的潮。【新北区热门楼盘推荐】
随着常州商圈不断外延，要知道新商圈的不断形成是城市进化的必然发展趋势，这些新商圈的崛起，在改变常州城市商业格局的同时，也影响着城市的发展。而武进区作为常州城市化的排头兵，自然承担了更多了城市建设的功能。
从中心到边缘，如今武进楼市中的超级大盘们，正以点状分布的格局散落于武进的四面八方，助推着区域价值的提升。据统计，目前武进区在建在售的80万方以上大盘共有8个，分别为：星河国际、星河丹堤、武进吾悦广场、绿城玉兰广场、御城、莱蒙城、天安尚城和常州红星国际广场。其中星河国际更是达到了180万方。【更多详情】
据房天下数据监控中心统计，2012年1到12月武进区商品住宅成交顺应市场规律，较2011年相似，都比较平稳。2012年武进区由于新盘接二连三，整体推量较大，尤其是9月份供应量达到近60万方，说明市场普遍看好“金九银十”，迫切放量。可从成交数据来看，似乎并没有出现供不应求的局面。由于房源供应统计有超前性，成交相对滞后，所以有些月份成交的并不是当月推出的，应该是之前面市的房源。武进区成交成绩较好的时间出现在2月、10月以及12月，年尾还出现了一段小高峰，不过从12月成交均价来看，当月拉动成交量的是平价刚需楼盘。【武进区热门楼盘推荐】
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钟楼区，位于常州市中心城区西部，该区力争通过5至8年的建设，形成服务业发展新高地，实现从“南大街时代”向“龙江路高架时代”的跨越，众多大客商都看好这里的发展前景，纷纷投资入驻。
据房天下数据监控中心统计，2012年常州钟楼区楼市成交均价相对平稳，除了2月份出现了5452元/平米的成交谷底，从3月份开始钟楼整体的成交均价都处在7字头的平衡线上。受金三银四影响，钟楼3、4月份的成交均价也开始出现上涨，在5月份整体的房价出现小高峰达到了7712元/平米的成交均价。在金九银十的大环境下，该区的房价受成交量影响，开始上涨，10月份钟楼房价再次达到2012年的小高潮。年末各大开发商以价跑量，促使整体的发房价有所下滑。但纵观去年钟楼区的整体房价，依然处于平稳的状态。【钟楼区热门楼盘推荐】
天宁区，位于常州市中部的主城区地段，该区文化氛围浓厚，名胜古迹荟萃，旅游资源丰富。以天宁寺、文笔塔、红梅阁、东坡公园为主体，以古运河、风光带、中心广场、名人故居为依衬，形成了古建筑与古运河巧妙揉合、现代繁华与传统文明交相辉映的独特的天宁人文历史景观。该区域更多的染上了一股浓郁的文化气息。
在“推进城市更新、打造品质之区”总战略磨砺一年之后，天宁城市形态的定位渐渐清晰：全区从空间形态上看，以常州主城为主体，以凤凰新城、天宁新城为两翼，构成新三城；从城市功能上分，全区又分成中央商务区、都市门户区、综合生活区、创智新城区、创意新城区、服务拓展区六个功能片区。基本形成“一区分三城，三城合六片”的空间形态格局。【更多详情】
常州东部的振兴、提升、发展，戚墅堰区要发挥重要作用。6月7日，市长姚晓东赴戚墅堰区专题调研时要求，戚区要立足实际、坚持特色发展，在常州率先基本实现现代化的进程中，发挥自身应有的积极作用。姚晓东指出，戚区的发展要立足自身实际，立足小区做强区的目标，在31.68平方公里的土地上创出辉煌业绩，做到“工作特色鲜明、区域作用彰显、人均指标居前”，在常州率先基本实现现代化的进程中，戚区要做到率先。
据房天下数据监控中心统计，2012年天宁戚区楼市成交均价在前半年较为平稳但在后半年波动较大。受金三银四影响，天宁区在3月份开始不但成交量达到前半年的峰值，成交均价也开始稳步上升，并于10月份达到一个峰值；反观戚区房价却在平稳了9个月之后突然在10月份跌到谷值。从整体推盘量来看，天宁区几乎无视金九银十而是从7月就开始持续推盘，且成交量居高不下；反观戚区则是选择在传统的金九银十大量推盘，且成交量也因为房价的降低而到达了全年的峰值。年末的一波翘尾似乎打了开发商一个措手不及，本来在10月就开始减少推盘量的开发商为了不使自己无房可卖而在最后两个月大量推盘，部分楼盘为了冲量而降价使得天宁房价回归均值，同样翘尾的戚区房价较全年均价有所小涨也在意料之中。【天宁戚区热门楼盘推荐】
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