2013春季攻市置业婚房大行动

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　　 2月20日，新“国五条”出台，业内人士普遍认为，后续细化政策会随之而来。受调控影响，品牌房企纷纷加快推盘步伐，2013春季攻市主题活动引发购房者极大关注。上周，万人抢折扣大看房火热推进，3月看房团报名人数已突破10万人；亿元购房券大回馈，网友可通过PC、APP下载购房优惠券。[详细]

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调查显示一个月内计划买房的购房者居然是0%，28.79%的网友选择一个季度内置业买房，而21.21%的网友则会选择一个季度到半年内买房，而39.39%的网友则是选择半年到一年内买房，另有10.61%的网友暂时还没考虑过买房。

而此次调查的数据也有力地证明了常州刚需市场的旺盛，77.27%的潜在购房者均为首次购房者，13.64%的网友是目前已有住房，为选择更好的居住环境而再次购房，6.06%的网友是为了投资进行购房。

在户型选择上，6.06%选择70—80平米的房子，39.39%选择80—100平米的房子。这些中小户型由于它总价低、居住实用性高，符合多数自住型购房者需求。而因二套房贷款首付比例上调的传闻影响，加快了众多有改善需求的购房者入市的步伐，调查中54.55%的网友的置业目标为100㎡以上的改善户型。

调查中，选择父母出首付，自己还房贷的购房模式的占比39.39%，这种形式是常州比较常见的，相对来说家长压力不大，孩子也有工作的动力；而选择自己出首付，自己还房贷，占比达34.85%，这些年轻人应该是工作待遇相对比较好的，或者说靠夫妻两个人能凑满置业的首付，另外仍有25.76%年轻人由于手头资金不足，选择有父母出全款

据调查，受访者中53.03%亲睐于武进区，整体来说房价不是很高，尚且在合理购房价位水平上，而且区域整体潜力大，规划合理，21.21%@的网友将会选择天宁区置业，19.7%@的网友则会安家新北区，3.03%的购房者选择在钟楼区买房，而3.03%的潜在购房者则不会受区域的影响，会综合考虑各要素。

这次调查意外发现，房价不再是购房的首要考虑因素了，交通配套和教育资源在买房考虑因素中均占比21.66%，而房价考虑因素则占比19.75%，另外大家对于未来小区的相关配套和物业服务也有了新的要求，15.92%的网友觉得买房还要考虑小区和周边的配套设施，为以后入住新房有个保障，14.65%的网友同时关注了物业服务。

调查结果数据查看

从2013年1月21日。常州房天下就启动了《2013年常州婚房秀》调查，截止3月12日投票结束。从网友的投票结果看，很多网友心目中理想的婚房是价格相对合理，开发品质有保障的楼盘。从做多楼盘中脱颖而出的前十楼盘分别是：米兰阳光、绿地香颂花园、深业华府、高成天鹅湖、常发豪郡、绿城玉兰广场、绿洲白马公馆、九龙仓繁华里、世茂香槟湖和新城御景湾。这些楼盘中，米兰阳光、深业华府和绿洲白马公馆为全新楼盘，之前的推广营销也比较成功，尤其是米兰阳光的对外报价比较适合年轻购房者置业做婚房，而深业华府地段比较靠近市中心，和对面的新城首府相比价格也是“刚需”了不少，所以也是大家关注的婚房楼盘，而绿洲白马公馆近“寻找白马”的全市活动更是搞得轰轰轰烈烈，楼盘知名度一下子就起来了。而其他7个楼盘，开发公司实力都很强，绿地集团、绿城集团、新城控股、常发地产、九龙仓集团、世茂集团、高成置业。【详细】

楼盘名：米兰阳光

楼盘动态：3月开盘，超低价3600元/m2起，房源面积80-120平米平米，VIP客户开盘尊享特惠

楼盘名：绿地香颂花园

楼盘动态：D17现在预约啦，面积是97-124平，价格待定，其余在售面积是57-137平，均价6500.

楼盘名：深业华府

楼盘动态：深业华府预计2013年5月中旬开盘，深业华府深业会将于3月16日盛大开启。

楼盘名：高成天鹅湖

楼盘动态：3月10号推出16#楼，16#楼2梯3户，面积有90㎡、 118㎡、123㎡等，均价7000元

楼盘名：常发豪郡

楼盘动态：高层现已开始预约，即将开盘，面积77-122㎡。1.3期联排别墅在售，还剩10余套

楼盘名：绿城玉兰广场

楼盘动态：在售4、6、8、11号楼110-167平住宅，7200~8300元，一次性付款97折，按揭98折

楼盘名：绿洲白马公馆

楼盘动态：项目临时接待中心已于2012年11月24日盛大开放，预计4月开盘，近期即将开始认筹。

楼盘名：九龙仓繁华里

楼盘动态：27#楼5588元/平起，3万抵5万。24#、30#楼95-263㎡房源在售，24#楼均价6900元/㎡

楼盘名：世茂香槟湖

楼盘动态：世茂香槟湖主力户型130-180平米，63#、62#、65#、66#分布有跃墅户型。

楼盘名：新城御景湾

楼盘动态：交6000选30套精选房源88折，其余在售房源交6千享9折，有意者可在房天下上报名。

常州房价低于周边城市外地购房者成主力		买新房要经历哪几个环节?新房购房流程解读
调查发现，常州的房价大都集中在6000元~8000元/平方米，市中心区域的房价在每平方米1万元左右。有统计数据显示，去年，常州单套总价在50万~60万元的房子占据了常州成交量的22%，60万~70万元的房子占据了成交量的17%，40万~50万元的占据了16%。 [详细]		买房是一家人的大事，很多人买房之初都很迷茫，买房有哪些流程呢？选择地理位置对于其他购房人来说，一般老年人应选择环境幽雅、空气清新的地段，就医看病也应是重点考虑的因素；上班族应选择上、下班和社会交往方便的地段；有子女上学的家庭应考虑靠近学校的地段。 [详细]

银行争取信贷"开门红" 常州首套房贷85折为主		看房"迷雾重重":样板房迷魂不限购房有陷阱
	对于在2013年有置业计划的购房者而言则更加关心新的一年首套房贷利率优惠是否出现新的变动。近日，随着新一年信贷额度的全面下放，各大银行的房贷政策开始陆续放松。包括四大行在内的大多数银行放松了优惠政策。房天下记者了解了常州9家银行的首套房贷利率优惠情况，采访发现，随着政策的放松， 85折成为市场主流。 [详细]		看房是购房的序曲，但是这个开头却总是为难人。你若是要看房，其实是很难看真切的，就像如今的雾霾，总是隔了一道纱。人靠衣装马靠鞍，楼盘销售么，拼的就是样板房。样板房的装饰就像是美容师，不不，就像是韩式美容手术，甭管多丑，后都能整成一个倾国倾城的大美人。[详细]

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