[摘要] 据房天下数据监控中心统计，春节期间五大区商品房共成交14套，从区域成交量看，新北区世茂香槟湖和龙湖原山等多个楼盘成交表现较好，占据第一，天宁区龙湖香醍漫步成交3套，高成天鹅湖成交2套，成交表现占据第二，武进区仅望湖御景有1套成交，而戚区和钟楼区春节长假期间均无成交表现。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计，春节期间五大区商品房共成交14套，从区域成交量看，新北区世茂香槟湖和龙湖原山等多个楼盘成交表现较好，占据，天宁区龙湖香醍漫步成交3套，高成天鹅湖成交2套，成交表现占据第二，武进区仅望湖御景有1套成交，而戚区和钟楼区春节长假期间均无成交表现。
对于此现象，亚太城市房地产研究院院长谢逸枫指出，春节楼市成交下滑与零成交成属正常现象，春节前后进入“休眠期”方已是历年惯例。估计在政策不加码的据情况下，今年3月份开始，楼市呈现回交暖行情，继续“小阳春”。【节后常州楼市成交回升 预计3月"小阳春"再现】
近日发布的中国房地产市场调查报告显示，中国房地产市场将持续复苏。接受调查的30家中国房地产开发商普遍预计今年中国房价将有10%的小幅上涨。
渣打于2012年12月至2013年1月期间，调查了位于武汉、西安、石家庄、成都、南京等二、三线城市的30家房地产开发企业。有12家受访开发商表示将会增加建筑规模，25家开发商认为今年的建筑规模将大于2012年，其中8家认为规模增加幅度明显。开发商投资意愿也在逐步恢复，18家开发商有意向在未来3到6个月购入土地，这一比例为最近4次调查中。
由此可以明显看出，行业整合仍然是一级和二级土地市场的主导趋势。受访开发商认为，地价在峰值向下调整10%-20%之后，已经见底。问及对未来一到两个季度地价的预期，大多数开发企业认为地价会适度走高。在价格方面，开发商预期今年房屋成交量会好于去年，房价将适度上涨。本次调研的30家公司中，10家反馈其过去三个月中新房房价上涨了10%以上。本次调研的30家公司中，22家开发商一致认为未来6个月中国房价将会上涨10%，有4家认为涨幅在10%-20%，也有4家开发商认为房价不会上涨。
渣打报告指出，预计一线城市的房价将持续上扬。北京房价与上年同期相比似乎已经上涨了至少10%、一些地方甚至更多。上海、深圳和广州的房价已经略微稳定。二、三线城市情况各不相同。例如温州、海口（及海南三亚以外其它地区）和贵阳似乎严重超建、并且已经或者即将出现大幅调价。但2013年房价总体将是稳定、适度上扬。
常州作为一个三线城市，眼看春节期间的楼市淡季之势逐渐褪去，常州楼市成交量也在回升之中。2月18日，常州商品房共成交116套，也是蛇年首日成交量破百。这似乎也暗合了即将到来的楼市“三月小阳春”。楼市涨价是购房者们最不愿意看到的，而能否抢在涨价前置业或许才是购房者们应该考虑的问题。
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