[摘要] 随着一些全国性短租房源网络平台在常州出现，短租房开始走入更多人的视线。与一般租房的租期至少3个月不同，短租房可从1天起租，租赁时间从几天到几个月不等，以应对消费者求职、旅游、出差等需求。可是以相对较高的性价比向年轻人提供便利的同时，尚未成熟的短租房市场存在着不少隐患。
随着一些性短租房源网络平台在常州出现，短租房开始走入更多人的视线。与一般租房的租期至少3个月不同，短租房可从1天起租，租赁时间从几天到几个月不等，以应对消费者求职、旅游、出差等需求。可是以相对较高的性价比向年轻人提供便利的同时，尚未成熟的短租房市场存在着不少隐患。
现状：求职公寓占多数
一套带卫生间和厨房的二居室日租金普遍在120元左右，记者搜索到的最贵的一套位于恐龙园周边的三居室，日租金为468元。这些房源种类并不多，以普通住宅为主，少数为酒店式公寓，户型大小从30多平方米到160平方米不等。
记者在多个网络短租平台搜索后发现，我市短租房房源位置大致分为三种：一是靠近恐龙园、天目湖等旅游景区，二是在各大人才市场附近，三是临近各大专院校，后两者数量占70%以上，“求职公寓”目前是我市短租房市场的主力军。
对此，某房产中介公司负责人认为：“对于求职者来说，首要任务就是找住处，而工作地点的不确定性就决定了暂时不适合长租。并且，大多数求职者一般倾向选择价格相对较低的住处，这应该是短租市场兴起的一个主要原因。一般租住以半年或是一年为一个租赁周期，而短期租赁可分为日租、月租等不同的租赁周期，短租市场的发展其实是整个租赁市场的一个细分。作为一种新兴的租赁模式，短租房一定程度上填补了传统房屋租赁市场的空白。”
现场：设施简陋价格低廉
“每天房租15元，一星期90元，一个月280元，水电费都包括在里面。我们主要是接待刚毕业的大学生。”位于兰陵的某求职公寓老板小王说，“来常州找工作的毕业生、跑业务的年轻人是主要的房客，偶尔也会有游客。”
记者来到位于兰陵某高层住宅小区的求职公寓，该公寓面积110平方米左右，进行了简单的粉刷，卫生间内仅座便器和淋浴设备。公寓有4个房间，3个房间内都放有3张上下铺的架子床，共6个床位。而本应是厨房的小房间内也摆放了两张架子床，显得颇为拥挤。女生房内已经住满，男生房还有两三个空床位。“马上到毕业季了，各个求职公寓都会客满。浦南、红梅、新北那边都有求职公寓，的还是在大学城附近。”小王说。
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盐城女生小娟来常州找工作，她通过网络找到了这家离人才市场较近的求职公寓，“能上网、洗澡、看电视，再加上附近有超市和小餐馆，我住了一个礼拜，房费才90块钱。”小娟说，“这种按天计算的短租房，价格比住旅馆便宜了很多。”
隐患：安全性令人担忧
据相关人士介绍，我市多数短租房的规模不大，经营模式和旅馆无异，按照相关法律规定，须到工商部门领取营业执照。然而记者探访的求职公寓，基本都无法出具相关执照。
在安全方面，房东对租客很少查验身份。业内人士认为，即使有的求职公寓会要求毕业生出示身份证和毕业证书，但是仅此手段并不能带来实质性的安全保障。租客的人员流动性大，若发生财产损失或是人身损害将会带来很高的风险。对租户而言，市场没有相关规范，在自己的权益受到损害时，也很难寻求到相关部门进行投诉或是维权。
据该人士介绍，短租市场在一些国家已经相对成熟，同时有着成熟的行业规范。在国内，短租市场尽管发展速度较快，但是出现的时间并不算长，行业内并没有相关规范，因此在操作中还有不少风险和隐患。此外，短租市场还很容易成为治安管理的死角。他提醒有此类需求的租客，通过网络渠道订房时要注意查看是否有实景图，要谨慎消费，以防被骗。
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