[摘要] 日前，国土资源部发布消息，已经开始试点清理小产权房。记者26日采访了解到，在建和未售的小产权房将率先清理，但由于试点城市名单仍未确定，青岛是否在试点清理城市之列也不得而知。但受此影响，岛城不少小产权房投资者已经有些恐慌，着急出售持有的小产权房。
日前，国土资源部发布消息，已经开始试点清理小产权房。记者26日采访了解到，在建和未售的小产权房将率先清理，但由于试点城市名单仍未确定，青岛是否在试点清理城市之列也不得而知。但受此影响，岛城不少小产权房投资者已经有些恐慌，着急出售持有的小产权房。
25日，国土资源部在网站上发布消息，目前已经开始试点清理小产权房，同时准备在开始小产权房的清理工作。根据计划，国土资源部将先清理在建和未售、侵占耕地的小产权房，以杜绝小产权房继续发展，再分情况治理已售的小产权房。如何开展试点清理工作?据悉，所谓的试点清理，将先摸清底数，查明占地类型、已住人群的身份，为下一步处理做好准备。
在国土部清理工作开始之后，崂山风景区内不少高端小产权别墅的持有者也不再淡定。此前，位于崂山区王哥庄会场村凤凰山庄[消息 价格 户型 点评]的12套小产权别墅打包出售，就是因为担心政策变化可能导致的风险。凤凰山庄小产权别墅的持有者许先生说，这次国土部率先选择在建未售的小产权房“动手”，如果青岛在试点城市之列，会场村不少在售的小产权房肯定要先“挨刀”。
据科威国际不动产青岛分部的孙杰介绍，岛城的小产权房多处在李沧、城阳、崂山区等城乡接合部、城中村区域。“岛城小产权房种类很多，像是目前的城中村改造，村民的回迁安置房都是小产权;风景区内集体土地上也建有不少的小产权房。”孙杰说，这些房子一般只办理了集体土地证，估计在清理的过程中，肯定会区别对待，不会施行“一刀切”的做法。
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