[摘要] 小产权房，曾是低价房的代名词。国土资源部等有关部委多次表示：小产权房不合法，要试点清理。然而，目前小产权房在一些城市不仅规模越来越大，品种也越来越多，价格也让人叹为观止。
小产权房，曾是低价房的代名词。国土资源部等有关部委多次表示：小产权房不合法，要试点清理。然而，目前小产权房在一些城市不仅规模越来越大，品种也越来越多，价格也让人叹为观止。
小产权房演变史曾是低价房的代名词
小产权房，曾是低价房的代名词。国土资源部等有关部委多次表示：小产权房不合法，要试点清理。但一个客观存在的事实是，小产权房在各大城市周边普遍存在，尽管国土部曾坦言目前还没有完整统计小产权房的数据，但工商联房地产商会2月29日发布的数据却显示:1995—2010年间小产权房竣工建筑面积累计达到7.6亿平方米。显然，如何妥善处置庞大规模的小产权房，仅有纸面文件远远不够。
小产权单套竟达5000万？
单套5000万元！如果不是亲眼所见，还以为是天方夜谭。在小产权房集中地北京市昌平区郑各庄村，小产权房不仅规模越来越大，还衍生出“最牛”的晚清格局四合院。小产权房这一市场“怪胎”，为何延续十余年难以“铲除”？国土部门一位负责人指出，小产权房最初是满足拆迁农民和低收入者的基本住房需求，逐步“异化”为中高档房甚至别墅，成为少数人攫取暴利的工具。
政策：清理小产权政策初定
日前，国土资源部相关负责人表示，将开展小产权房试点清理工作。作为房地产市场的“私生子”，小产权房一直不受法律保护，但因其价格低廉受到部分购房者的青睐。清理政策下，市民购买小产权房需要更加谨慎。
各地小产权房现状：北京：5000万“天价”小产权房
“顶风作案”：豪宅化趋势引关注。北京市昌平区郑各庄村，京城有名的小产权房集中地。记者16日刚一进入郑各庄村的地界，就看见东西长2公里、南北宽1公里的范围内，一栋栋六七层高的楼房蔚为壮观。
太原：已成规模住在公交总站旁
有调查称，目前，太原市在售楼盘项目有近300个，其中手续齐全的项目仅70多个，证件不全的有80多个，城中村的小产权项目近130个，占到在售项目总数的近半。小产权房销售的“紧箍咒”从来就没有松过。但是，有生存环境的小产权房也一刻没有停止过拔节疯长。威严的政令之下，对钱袋欠鼓的购房者极富价格诱惑的小产权房是如何游走市场的？占据太原楼市半壁江山的小产权房都在哪里？记者进行了探访。
烟台：小产权房交易近冰点
小产权房在烟台由来已久。莱山的初家、莱山镇，芝罘区的西郊、南郊以及龙口、牟平部分乡镇农村，是烟台小产权房集中分布的区域。此番，国土资源部表示将开展小产权房清理整顿工作，在港城引起了较大反响，许多长期以来有意购买小产权房的市民不由得打了“退堂鼓”。
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