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今日关键词：房产税有望取代限购令 土地收入降5200亿 保障房资金考验竣工率 45城限购令悬念倒计时
关键词一：征收范围待扩大 房产税有望取代短期限购令
中国经济网北京12月7日讯 财政部财政科学研究所所长贾康日前表示，未来房产税进一步推开的大方向已经明确，但目前还未到全面推开的地步。据中国证券报报道，有专家认为，未来可以扩大房产税征收范围，覆盖到存量房产，房产税或取代短期限购令。
社科院发布的2011年《房地产蓝皮书》建议，房产税试点在“十二五”期间应加快向推广。房产税的征收宜从量从价综合征收，作为收入调节的重要手段。需要对免征或起征点加以论证，各地情况不一，要有所体现。
覆盖范围待扩大。自今年1月28日起，重庆、上海两市开展对部分个人住房征收房产税试点工作。现阶段看上海房产税已缴纳税金之所以比较少，跟征税范围较小有分不开的关系。上海的个人住房房产税征收范围并未涉及存量房，征收范围是上海居民家庭在上海新购且属于第二套住房的和非本市居民家庭在本市新购的住房。其中，上海居民家庭新购第二套住房的，合并计算人均面积不超过60平方米的，新购住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积征收房产税。
据中国经济网记者了解，今年前11个月130座城市的土地出让金同比减少5200亿元。实际上，楼市低迷是导致土地财政和房地产税收锐减的直接诱因。据财经日报报道，明年将可能有更多的一二线城市征收房地产税，待到房地产税全面铺开并且发挥作用之时或是限购令退出市场之时。 【征收范围待扩大 房产税有望取代短期限购令】
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