[摘要] 据搜房网统计,今年常州市年内挂牌到期的地块共有179幅,总面积9198424平米。据《常州市区2011年度保障性住房用地供应和经营性用地出让计划》的通知,常州今年计划供应保障性住房用地和经营性用地的总量为907公顷,因此今年常州计划挂牌成交的919.8公顷刚好完成出让计划。
2011年内常州计划挂牌出让土地919.8公顷
据搜房网统计,今年常州市年内挂牌到期的地块共有179幅,总面积9198424平米。据《常州市区2011年度保障性住房用地供应和经营性用地出让计划》的通知,常州今年计划供应保障性住房用地和经营性用地的总量为907公顷,因此今年常州计划挂牌成交的919.8公顷刚好完成出让计划。【常州急推49幅地块 年底"赶作业"完成供地计划】
8月土地出让沉寂 12月达高峰
从2011年常州土地挂牌每月走势可以看出,在这12个月里常州土地的挂牌面积上是上下起伏波动,有高有低。4月和8月是土地挂牌的两个大的低谷,其中8月竟没有计划成交的土地,导致了8月土地成交惊现"0"记录。据统计,去年8月,常州土地市场挂牌成交虽然不是,但也是一个谷底,4月倒是有较高的挂牌成交量。两年间相似的地方还有3月份的情况,去年是年内,而今年3月份计划土地挂牌成交量也很低,位于倒数第三。【常州8月土地成交惊现"0"记录】
12月,常州土地市场计划成交的土地面积达到了今年前所未有的高峰,与去年截然不同。从今年常州土地计划挂牌成交量走势图可以看出,由于前11个月推地总量不足,如果不在12月加速推地,常州今年土地出让计划就无法完成。
年底集中推地“赶作业”的现象,是无奈也是妙招。据了解,武进区在挂牌的地块大部分为政府融资用地。因此,年底"赶作业"推地一方面是为了完成土地供应计划指标,另一方面,也是政府回笼资金,为明年的建设做更好的准备的妙招。
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