[摘要] 近来，常州楼市一直怪相不断：各大楼盘优惠幅度一路跳水，某楼盘“磕头下跪”营销事件，售楼处被砸，退房……这些现象搞的整个常州楼市“乌烟瘴气”，到底这是不是意味着常州房价拐点就要来了？房价还会不会再降？现在是不是买房的好时机？带着这些疑问搜房网特约常州开发商谈谈对常州楼市的看法。
近来，常州楼市一直怪相不断：各大楼盘优惠幅度一路跳水，某楼盘“磕头下跪”营销事件，售楼处被砸，退房……这些现象搞的整个常州楼市“乌烟瘴气”，到底这是不是意味着常州房价拐点就要来了？房价还会不会再降？现在是不是买房的好时机？带着这些疑问搜房网特约常州开发商谈谈对常州楼市的看法。
关于常州房价问题，前段时间搜房网记者特意走上街头，路访常州市民，对于房价的问题，许多市民的态度十分明确，表示认为常州房价在4000-5000元/平米能接受，还有许多市民认为房价拐点会在今年春节期间来临。对于购房者的想法，开发商到底会是什么态度，搜房网记者与11月22日采访了常州几家知名房企公司领导，相较于购房者明确的态度，开发商在这一方面显得比较谨慎。
目前常州市民对于楼市的态度最为明显的就是观望，对于这一现象，河海房地产开发有限公司销售部经理裴杰表示出现这种情况是正常的，无论是市民还是媒体都在期待楼市会有更严厉的调控出来，再加上目前许多开发商大力度的促销活动也造成了市民的观望。
许多市民认为常州房价4000-5000元/平米左右比较能接受，绿都万和城销售总监于岳表示这样一般人的期望会比实际要高一点，市民给出这样的价格说明市场的承受力在5000元/平米到6000元/平米左右；九洲花园缇香郡专案经理侯晓庆则表示市民的期待并不是理性的，只是从自身的想法出发，一个楼盘的定价最终还是要看楼盘本身的价值以及其周边配套情况来看。 【房价拐点已经来临 春节过后常州房价可能会回涨】
而关于年底会是楼市的一个拐点这样的看法，几位开发商都表示不太认同，他们认为从调控之初其实房价拐点就已经来了，房价并不会出现一个大幅下降的情况。九洲花园缇香郡专案经理侯晓庆表示国家调控的目的并不是要造成房价的大起大落，而是要回归理性的状态，而现在楼市的情况相较于以往来说已经理性了很多，房价大跌的情况并不会出现。当然，绿都万和城销售总监于岳也表示并不排除房价会继续下跌的可能；而裴杰更是认为可能明年二季度会是楼市的一个拐点，但是还要取决于开发商资金回笼情况。 【于岳:楼市拐点已经到来 市民期待调控结果】
从常州开发商的角度来看，他们认为房价并不会再出现大幅下降的情况，但是房价下降的空间还是有的；而常州市民4000-5000元/平米的房价心理价位似乎也超出了他们的底线，如果房价继续下降应该也不会跌到如此低的状态。而在房价拐点这个问题上，开发商们都不认为年底会是一个拐点，到年底之前房价可能还会下降，但是下降幅度不会大，明年的二季度或许会成为真正的拐点。 【裴杰:常州楼市拐点会在明年一二季度出现】
【延伸阅读】
常州某市民惊爆:常州房价不该高于2000元/㎡
朱女士:常州房价肯定会跌 心理价位是4000元/平—5000元/平
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
