[摘要] 11月6日，国务院总理温家宝在俄罗斯圣彼得堡表示，房价这一个月已经开始松动，但调控绝不可有丝毫动摇，要使房价回归到合理的价格。11月7日，记者调查发现，长沙部分楼盘价格也已经出现松动。有的用送宝马车吸引消费者，也有的以特价房的名义悄悄降价。在楼市调控的“高压”下，长沙楼市还能扛多久?
近两个月的广告宣传中，凯乐国际城明确承认，自己的房子开始降价，并且还以“责任地产、调控先锋”作为公司口号。
凯乐国际城工作人员表示，6600元/平方米是起售价，在开盘前VIP卡5万抵8万，现场还送8888元礼品。
据搜房网的统计数据显示，开福区近期房价跌幅前5名的分别是威尔士春天、东宸19公馆、桃花源美利新世界、凯乐国际城、公园9号。其中，威尔士春天跌幅4.62%，东宸19公馆跌幅3.06%。
不少开发商都开始变相降价
这两个月，开发商促销的力度加大，长沙楼市是否真的快迎来拐点?
长沙嘉业地产顾问有限公司张拥军总经理表示，上海、深圳等一线城市的“降价潮”预示着房市的“拐点”始见端倪，这将给长沙等二三线城市带来冲击。长沙开发商搞特价房、宝马等促销行为，都是开发商在变相降价。
“敏感时期，谁都不想率先提出降价”。张拥军说，这些开发商都选择“暗降”的方式来吸引消费者。
他还表示，如果接下来半年时间内，楼市政策不松动的话，一线城市房市会出现大面积降价，并很快影响到二三线城市，到时楼市将出现“大的拐点”，“具体到长沙市场，因为刚性需求还是比较强，"拐点"短时间难现。”见习记者肖祖华
楼市数据
长沙楼市本月周成交量环比降三成
本报11月7日讯来自长沙市房产研究中心的数据显示，11月周长沙商品房销售较前一周锐减703套，环比下滑32%。
据解，11月周，长沙市内六区新建商品房网签1486套，17.85万平方米;其中住宅网签1155套，12.84万平方米。从商品房销售量来看，这周商品房网签1486套，较前一周锐减703套，环比下滑32%。长沙六区，除望城区环比略有上升外，其他五区商品房网签量均呈现下降态势。其中，天心区商品房网签160套，较前一周减少339套，下滑幅度达68%。
不仅新建商品房成交量遭遇“滑铁卢”，二手房市场交易量也在连续下降。记者注意到，11月周，长沙市内六区二手房备案322套，较前一周减少18套。
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