[摘要] 货币政策紧缩，银行贷款额度全面限制，面对购房需求，小户型不难为当前置业的头号选择。
9月5日起，央行开始将各家商业银行的保证金存款纳入存款准备金的缴存范围，并实行分批上缴。面对越来越紧的货币政策，各家银行开始在住房贷款利率及首付款额度上作出相应变动。9月13日，房天下记者从常州市多家银行了解到，一些银行纷纷上调按揭贷款的利率，首套房贷要求上浮10%，二套房利率也有不同程度的上浮。而一些银行因额度吃紧，甚至暂停了个人住房按揭贷款业务。
记者分别就首套房贷和二套房贷业务，拨打农行、建行、工行、中行、江苏银行、光大银行、浦发银行及中信银行等银行的客服电话咨询，得到的答复不尽相同。
根据记者电话调查结果显示，工商银行针对个人申请房贷的都不予放贷，而中国银行、建设银行、中信银行、光大银行、农业银行、江苏银行、浦发银行等七家银行均已实行二套房首付调至60%的政策。在二套房贷款利率方面，只有中国银行对二套房贷款利率实行上浮10%，其他六家银行对于二套房房贷利率均上浮15%。建设银行、中信银行、农业银行、江苏银行、浦发银行等5大银行的首套房贷款的首付要求都为30%，而中国银行对于首套房首付40%的客户，房贷利率遵循基准利率放贷；而对于首付30%的客户，贷款利率则上浮5%。建设银行、中信银行2大银行对首套房首付30%的购房者实行房贷利率上浮5%至10%；江苏银行、农业银行和浦发银行的首套房贷款利率上浮10%。
货币政策紧缩，银行贷款额度全面限制，面对购房需求，小户型不难为当前置业的头号选择。
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