[摘要] 现在买商品房,一定要先看五证,即:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。五证不全的房子最好别买,否则可能遭遇烂尾、不能入住、不能办房产证等意外情况。
一、手续不全的不能买
现在买商品房,一定要先看五证,即:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。五证不全的房子别买,否则可能遭遇烂尾、不能入住、不能办房产证等意外情况。
一般情况下,在其他四证没有办好的情况下,是拿不到预售证的。因此,看五证可以简化成仅看有无预售许可证,有了预售许可证即可下定签约。
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