[摘要] 据房天下数据监控中心相关数据显示，11月1日-11月7日常州楼市明显进入冷却期，成交数据大幅缩水。本周共成交商品房1561套，环比下跌12.98%，成交面积141942.45平米，环比下跌19.12%，商品房平均成交面积为90.93平米。其中住宅类商品房成交863套，环比下跌23.56%……
“金九银十”刚过，常州楼市成交量即立刻下滑。由于11月4日（周四）房管局系统故障，当日成交数据缺失，本周仅按6天的成交数据计算，为更好体现本周的数据变化，在与上周进行比较时，也采用6天的数据进行，其中10月28日（周四）的成交数据省去。因此在文中所采用的数据均忽略11月4日与10月28日的成交数据，敬请各位网友谅解。
11月首周住宅成交环比降23.9%
据房天下数据监控中心相关数据显示，11月1日-11月7日常州楼市明显进入冷却期，成交数据大幅缩水。本周共成交商品房1561套，环比下跌12.98%，成交面积141942.45平米，环比下跌19.12%，商品房平均成交面积为90.93平米。其中住宅类商品房成交863套，环比下跌23.56%，成交面积为99573.17平米，环比下跌25.2%，住宅类商品房平均成交面积为115.38平米。
据图表显示，本周（11月1日-11月7日）商品房成交除11月2日突然回升，整体曲线趋平，商品房住宅从11月2日起步步下跌，成交量逐日减少。本周11月2日单日成交220套，11月7日成交仅72套，平均每天成交143套，环比上周(10月25日-10月31日)下跌23.9%。
据房天下房源中心不完全统计，本周（11月1日-11月7日）开盘加推的楼盘相对较少，市场上可供交易的房源较少。本周成交主要来源于绿地外滩1号、湖滨御景、宝龙城市广场、京城豪苑等楼盘，其中绿地外滩1号的持续销售能力，每天的成交量均名列前茅，6天共计成交98套。
与上周相比，本周（11月1日-11月7日）成交量明显下滑，据业内人士分析，这主要由于以下几个原因导致：，“金九银十”刚过，楼市销售力已经达到点，就像一根抛物线，目前房地产市场需要短暂的休息作为缓冲；第二，11月份是传统的销售淡季，作为11月的周，其成交数据自然得到体现；另外，虽然说刚刚出台的一系列新政对常州楼市影响较小，但无论是从开发商还是购房者，为保守起见，其影响还是存在的，只是这种影响因为“银十”热销的冲击延后了而已，目前正慢慢蔓延。
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