[摘要] 据参天地产顾问机构有关报告，10月份我市的商品房和商品住房销售，都创今年月度新高：商品房销售备案面积达119.2万平方米，环比增加32.59％；其中，商品住房销售备案面积为98.26万平方米，环比增加32.82％。
据参天地产顾问机构有关报告，10月份我市的商品房和商品住房销售，都创今年月度新高：商品房销售备案面积达119.2万平方米，环比增加32.59％；其中，商品住房销售备案面积为98.26万平方米，环比增加32.82％。
据了解，10月份全市商品房批准预售面积为81.62万平方米，环比减少29.47%；其中，商品住房批准预售面积为52.45万平方米，环比减少43.29％。但是去年10月，全市商品房批准预售面积仅36.06万平方米；其中，商品住房批准预售面积28.84万平方米。据分析，这主要是因为9月份楼市在刚需带动下出现回暖后，开发商纷纷加大推盘力度，引导刚性需求释放。
另一方面，由于购房者对房价上涨的恐慌，部分购房需求放弃观望。10月份，全市商品房销售备案面积达119.2万平方米，环比增加32.59％；其中，商品住房销售备案面积为98.26万平方米，环比增加32.82％。全市商品房销售套数10575套，比上月增加1476套；其中，商品住房销售7880套，比上月增加1310套。10月份商品房和商品住房成交量不仅均创今年月度新高，甚至比去年同期销量还大。去年10月份，全市商品房销售备案面积为101.04万平方米；其中，商品住房销售备案面积为81.06万平方米。
据悉，自中央出台“9·29”新政后，10月初，我市的商品房交易一度处于波动不稳的状态；但之后，由于通胀预期进一步加大，部分消费者也为了赶趁旧政“末班车”，中旬起商品房成交量开始居高不下。
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