[摘要] 楼市调控四个多月以来，楼市动静有多大？8月份，十大房企收到的业绩并不小，万科8月收入破百亿创下新纪录，再来看一看其他房企的成绩。
雅居乐
8月超过20亿元没问题
“（8月）超过20亿元是没有问题的。”雅居乐地产（03383，HK）一位内部人士如是表示。经过7月市场的预热后，雅居乐地产从7月合约销售的16亿元达到了8月合约销售或将超20亿元的好业绩。
如重庆区域的雅居乐楼盘，预计将以8000元~9000元/平方米的价格入市，但最终的均价仅为7000元/平方米左右，刺激了销售的增长。
数据显示，上半年确认的销售中，雅居乐项目中90平方米的户型仅占3%，90~144平方米的户型面积占比50%，而144平方米以上的占比35%，别墅则大概占10%。“新政后，市场对于个贷紧缩，但6月份之后，这样的情况有所缓解，这部分需求释放，拉动雅居乐产品的销售。”上述人士表示，雅居乐产品的户型主要吸引的是换房的客户，因此8月份很多都是这部需求入市。
此外，他表示，对于一次性付款的客户而言，雅居乐对他们的折扣相对较多，在8月份产品均价上依然维持1万元/平方米，没有特意采取降价的方式。
该人士最后指出，对于宏观的经济形势以及政策面情况，公司目前仍保持短期的审慎，还是需要边走边看，调整策略。由于下半年9月是传统销售旺季，特别是海南市场销售旺季，常规来看，销售会持续向好，但不排除今年是否再有政策来调整市场，成交业绩能够持续上升则不一定。
滨江房产
8月掀起“日光”传奇权威数据
单从营业利润的增长速度看，滨江房产是惊人的。其中报显示，上半年滨江集团实现营业利润同比去年增长887.4%，而从七八月份市场分析，滨江项目销售也呈现火爆景象。以万家星城项目为例，8月28日当天新推的257套房源为杭州楼市带来久违的“日光”（一日售罄）盛景。
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