公积金新政28个试点城市确定 高房价城多落选

房天下综合整理  2010-08-05 13:54

[摘要] 第一批利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市名单确定，最后通过审批的是28家。此次名单的出炉好事多磨，到底选择哪些城市经过了多方权衡。引人注目的是，上榜的大多是二三线城市，而上海、深圳等高房价城市并没有入围。

踟躇大半年后，公积金贷款援建保障房试点终于敲定。

本报记者获悉，批利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市名单确定，最后通过审批的是28家。

此次名单的出炉好事多磨，到底选择哪些城市经过了多方权衡。引人注目的是，上榜的大多是二三线城市，而上海、深圳等高房价城市并没有入围。

住建部避热就冷用意何在？有业内人士指出，热点城市公积金利用率很高，闲置资金有限，而很多二三线城市公积金闲置达六七成之多，选后者做试点自在情理之中。

试点工作尚待铺开，但隐忧随之而来。一个明显的问题是，公积金作为老百姓的私房钱，地方政府有没有权力动用？在相关规章尚未理顺的情形下，贸然推开公积金贷款建设保障房试点，若以后形成坏账，谁来埋单？

公积金新政试点确定28城市 监管安全成待解题

北京、长沙等28座城市近日成功通过审批进入公积金贷款援建保障房试点城市名单，成为批利用住房公积金贷款支持保障性住房建设的“先行兵”。不过，公积金贷款使用的监管方仍未明朗。

部分获批城市公积金闲置率70%

据悉，无锡作为首批、江苏省试点城市，将对无锡市惠景家园经济适用房小区投放公积金建设贷款，三年投放三亿元。无锡市住房公积金管理中心称，援建贷款将在优先保证公积金缴存职工提取和个人住房贷款的前提下进行，市民不必担心个人住房公积金贷款会因此受到影响。

与无锡一样，更多的二三线城市也进入了试点名单，如海南儋州、河南洛阳、河北唐山、山东济南、宁夏银川、湖南长沙等。专家表示，这些公积金闲置率超过70%的城市，能够用来支持保障房建设的资金相对充裕，适合进行试点。

知情人士透露，此次公积金支持保障房建设的试点审批非常严格。被个批准成为试点城市的长沙，申报上去11个项目，总规模达到10亿元，结果批下来只有5个项目，规模也缩水到了4.8亿。这样的严格审批自然与公积金的性质有关——毕竟是老百姓自己的钱。该怎么用，政府也得小心翼翼。