每平米价格4180元起,安家38万平米的大社区之中、与香江华廷一期约1760户业主共同成为香江品牌的见证者、轻松享受大润发超级购物市场的生活便利……真是这样吗?很多人疑惑:地处怀德桥中心地段、周边建有成熟的交通配套和生活配套,香江华廷一期的房子都卖五千多,“摩卡特区”怎么可能只卖这个价!
“摩卡特区”成为常州街头巷尾的热议词汇,秋季房交会上,其展示区更是成为参观市民趋之若鹜之地。
一个代表悠闲生活品质的饮品的专业名称,怎么“迸”进了楼市,还掀起一股流行谈资,而且在11月3日至10日销售也达50套,很多人为此好奇!
莫不是……看着眼前的楼市现状,不少人甚至业内同行纷纷猜测——典型的降价行为。真的是会是降价?香江华廷的“宝葫芦”中究竟又藏了什么秘密?
应市场细分之需
诞生“摩卡特区”
与香江华廷一期的大气相比,简约、时尚、便捷则是“摩卡特区”的特有标签,主张将生活化繁为简。私属幼儿园和小学,使业主不出小区就能给孩子最贴心的照顾和最优质的教育;小区内触手可及的水景园林足不出户就如置身花园;日常生活购物更因即将开业的菜市场和大润发超市而显得愈加便利。显然,他的诞生,是香江的蓄意而为,毕竟一个楼盘细分出3至5个差异化产品,是时下楼市的普遍现象。
参天策动机构的汤英松向记者介绍:香江华廷的“摩卡特区”类似于万科的“蚂蚁工房”,是市场细分需求下的产物,以前一期中推出的“苹果街区”就是开发商的首次试水,如今“摩卡”亦如当初的“苹果”,一抢而空,是开发商和我们策划公司意料中的事,因为楼市进程发展至今,产品单一远远满足不了诸多业主的诸多需求,可是“摩卡”虽崇尚简约便捷,但是又不仅仅只为快节奏的年轻一族而打造,因为依托大社区的优越配套,他的居住群体范围较广。
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