问：若购买的二手房，房产证上有货币补贴的字样，是否只要将所补贴的钱归还政府才可以上市交易？购买该二手房可以办理产权过户吗？购房会否产生额外费用和影响？
答：经济适用房上市交易必须符合以下条件：1、以货币补贴方式购买的经济适用住房转让人已全额退还按政策享受的补贴款项； 2、非货币补贴方式购买的经济适用住房取得房屋所有权证已满5年，并已缴清届时同地段普通商品房与经济适用住房差价的50%； 3、经济适用住房房屋所有权人及原享受政策家庭成员已签署同意出售意见； 4、无法律、法规规定禁止上市的情形。符合以上条件的可办理经适房上市交易审批手续，退还政府补贴款后，该房就变为商品房，可以交易。
问：在常州很多年、也交了交社保的外地人可以在常州申请公租房吗？
答：目前常州市市区公共租赁住房的申请对象必须具有常州市市区户口，户口不在常州市的还不能申请。
问：外来务工人员，可以申请公租房吗？
答：目前常州市住房保障和房产管理局主要负责具有常州市区户口的低收入家庭的公共租赁住房的申请，新就业大学生和外来务工人员公共租赁住房问题由各区区政府负责。根据规定：2012年常州市市区公共租赁住房申请家庭须具有常州市区城镇常住户口且实际居住3年以上。该家庭户籍不在常州市市区，暂时不符合市区家庭申请要求。
问：政府为拆迁安置户向社会征集80平以下住房，若我有一套这样的住房，要与哪个部门联系呢？
答：可与常州市保障房收储管理中心联系，电话：88127087。
问：若名下无房产，户口空挂在常州，无正式工作,可以申请保障住房吗？如果可以,该怎么申请？
答：2012年常州市针对全市中低收入家庭推出公共租赁住房、廉租住房、经济适用住房三种保障方式在内的住房保障政策。不同政策满足不同情况的申请家庭的需求，具体符合哪种申请条件，请携带身份证、户口簿、收入证明等相关证明前往户籍所在地住房保障窗口具体咨询。
问：因经济能力有限，已婚夫妇仍与父母居住在面积很小的房子里，这样的情况可以申请公租房吗？
答：根据《市政府关于加快实现市区住房保障应保尽保的实施意见》文件规定：申请常州市市区2012年公共租赁住房须同时满足以下条件：（1）具有本市市区城镇常住户口且实际居住3年以上； （2）家庭人均月可支配收入在2000元以下； （3）无房，且5年内无房产转让行为； （4）申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系（单身人士须年满35周岁）； （5）依法应当具备的其他条件。而有房家庭不符合申请公共租赁住房的条件，所以不能申请。
问：09年政府补贴8万元买的房，若要出售这套房，政府的8万元怎样处理？
答：享受政府8万元补贴购买的经济适用房可以上市交易的，前提是须退还政府8万元补贴款，且该经济适用房上市交易后，该经济适用房申请人及家庭成员均不得再享受我市的住房保障政策。
问：常州集体户口（已9年），妻儿均为非常州户口，在常州居住，孩子在常州上学。目前我申请经济适用房补贴，需要提供孩子户口所在地的无房证明和未享受住房保障的证明吗？
答：申请经济适用房补贴，需要提供孩子户口所在地的无房证明和未享受住房保障的证明。若孩子跟妻子户口一起，则妻子和孩子二个人的无房证明和未离家住房保障的证明可开在一起。
问：《常州市市区经济适用住房上市交易管理办法》 第九条规定 届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的计价依据由市房产管理部门会同市财政、市物价部门共同确定，每年年初向社会公布一次。那么，2012年的同地段普通商品住房与经济适用住房差价是多少？如何查询？
答：目前2012年经济适用房的上市指导价还是参照去年的，蓝天花园4700元/平方米，丽华三村4600元/平方米。
问：今年经济适用房现金补贴公示时间？
答：经济适用房当月申请，下个月中旬媒体公示，符合条件的下旬发放经济适用住房货币补贴资格认定书。
问：市出台了老住宅区整治提升工程，内容包括空调支架更换、外墙遮阳，晾衣架安装，具备条件的小区实施屋面平改坡等。市政府会为老小区统一实施屋面平改坡吗？具体如何办理？
答：今年老住宅区整治提升工程提升工程包括小区出新、停车设施建设两大类。其中小区出新包括房屋本体出新、附属设施整治、专项设施整治、小区配套设施建设等方面，具体到房屋本体出新，有外墙立面出新、落水管更换、空调支架油漆、平屋面防渗修缮、楼道出新、扶手油漆等内容。并没有屋面平改坡的内容。
问：离婚后房子归对方，在这种情况下可以申请经济适用房吗？
答：因离婚而导致“无房”的家庭，若在离婚前有自有住房或承租公房且住房面积高于保障面积标准，则自房屋产权变更之日起,满五年才能申请保障性住房；若在离婚前有自有住房或承租公房且住房面积低于保障面积标准，则可以申请经济适用住房。
问：现在常州申请的公共租赁房都是收储来的，那么那些还在建造中的和已建造好的保障房是派什么用场的？什么时候会有属于政府产权的房子租呢？
答：市政府决定从今年起，通过实施“建储并举、租补并行”等一系列措施，转变政府集中建设保障性住房的单一筹集方式，实施保障房建设与收储并举。公共租赁住房实物配租房源全部为社会租赁房源，政府产权房源用于廉租住房实物配租。
问：常州经济适用房货币补贴在什么媒体公示，如何查询？
答：常州市区经济适用住房货币补贴申请家庭在《常州日报》进行公示，常州市房管局官网上也有公示。今年批申请家庭还未公示，所以现在无法查询。
