近两年，各地的保障性住房频曝墙体开裂、楼板漏水，这些“问题”被当地官方解释为建筑“通病”。而在其他一些省份，部分保障性住房被查出存在质量不高、使用“瘦身钢筋”、安全隐患较多、材料报验和工序验收把关不严、项目管理人员不到位等问题。原本的惠民项目，如今看来也只是豆腐渣工程，这让百姓情何以堪？

多地保障房建设存偷工减料问题

截至目前，多地已制定出台保障房质量监管办法，对建设中的多个环节进行严格监管。 然而，近两年，各地的保障性住房却频曝墙体开裂、楼板漏水，这些“问题”被当地官方解释为建筑“通病”。而在其他一些省份，部分保障性住房被查出存在质量不高、使用“瘦身钢筋”、安全隐患较多、材料报验和工序验收把关不严、项目管理人员不到位等问题。 为了确保保障房建设的质量安全，国务院副总理李克强多次对保障房质量监管提出严格要求，并对保障房建设实行“质量终身责任制”，一旦质量出了问题，不论责任人走到哪里，都要追究其责任。

保障房以旧充新 挖坑打桩等建设造假现象普现

保障房以旧充新，目前，武汉、珠海、东莞等地以“贴牌“挖坑”等招数玩起了保障房以旧充新的数字游戏，以旧公寓贴牌充数、挖坑打桩掩人耳目糊弄民众。网民认为，保障房概念不清、地方政府动力不足、资金缺口大等问题亟待解决。

9000亿元住房公积金结余资金，正在成为保障房建设的资金储备。受2011年大量结转的续建项目和2012年大规模开工项目影响，2012年全国保障性住房在建工程量将达到1800万套左右，预计需要资金2.5万亿左右，资金压力严峻。

依据2011年保障房的资金投入情况，国海证券分析师粗略预估，今年保障房的资金缺口至少在5000亿元左右。 如何有效利用多种资金填补这一缺口，是目前保障房建设的问题核心。 而据3月末中国房地产研究会、中国房地产业协会会长刘志峰透露的数据，目前全国住房公积金结余已达到9000亿元。 在这样的背景下，自2010年开始试点的住房公积金支持保障房建设正随之加速。

记者获悉，住建部正在紧锣密鼓地修订《住房公积金管理条例》，计划6月份将修订草案上报国务院，公积金用于保障房建设即将有法可依。预期随着住房公积金支持保障房建设的第二批试点城市的落地，住房公积金用于保障房建设的规模将大幅提高……[详细]

武汉旧公寓充数新建保障房

去年，开建1000万套保障房的任务被层层分解，其中，武汉分到11.8万套的任务量，在全国15个副省级城市中排名第一。记者调查发现，目前一些地方保障房建设进程缓慢，并存在以旧充新，以企事业单位宿舍楼充当保障房等情况。不只武汉，珠海、东莞等都有将宿舍楼“贴牌”为保障房的情况。渣打银行的一份调研报告认为，国内真正新建保障房不足三成。有地方官员称国家强调了“新增”未说不可“筹集”。

专家指出，保障房亟待法规定义，目前地方自定义的状态，让保障房任务完成存在各种“腾挪”空间。这样完成的“保障房”任务，实际意义不大……[详细]

常州收储社会闲置房用作保障房

近日，常州市政府召开了《加快实现市区住房保障应保尽保》新闻发布会。会上我市住房保障和房产管理局局长孙勇同志对我市加快实现住房保障应保尽保的相关情况进行了介绍。

此次会议着重强调了“建储并举、租补并行”这一政策。提供给中等以下收入住房困难家庭的保障房，由单一的集中建设方式转变为建设与收储并举，并通过收储社会租赁房源来筹集保障性住房，形成多渠道筹集房源的格局。其中，向社会收储的保障性住房，单套建筑面积控制在80平方米以下，租金控将制在单套每月1000元以下，租赁期限则在3-5年……[详细]