[摘要] 现在比较流行的低首付也是开发商常打的优惠牌，但是真的不用30%的首付吗？其实不然，只是在第一次付款的时候少而已，需要在一段时间内把剩下的首付补齐而已。不过楼市也确实存在优惠，如弘阳广场主卧免费抽，常发香堤半岛低总价31万，确实让很多购房者得到了实惠。
房天下讯 蔓延降价大潮中，直接进行房价调整进行大幅降价的房企并不多见，而多以“低价开盘”、“特惠房”、“零首付”、“买楼送车位”等促销形式出现。楼市优惠广告真假难辨，如一些优惠的广告，提高了楼盘的标价，打到的优惠并不比以前低。细心的网友还发现，虽然楼盘有打折优惠，但是折算下来，整个房子的价格没有多少优惠。而且有的特价房是一些楼层不好，采光不佳的楼栋。一些所谓打的降价，其实价格比之前还高。现在比较流行的低首付也是开发商常打的优惠牌，但是真的不用30%的首付吗？其实说法不一。不过楼市也确实存在优惠，如弘阳广场主卧免费抽，常发香堤半岛低总价31万，确实让很多购房者得到了实惠。楼市广告究竟是真是假，我们在网上也经行了调查，针对调查结果，分析下网友的心态。
楼市优惠全民皆知 半数人质疑广告会深究优惠
从调查中可以看出，92.05%的人认为楼市的优惠广告是越来越多了，并且这种趋势越演越烈。而7.95%的人觉得这个情况不明显。这说明很多关注房产的人对优惠广告还是很敏感的，并且对楼市的的优惠持乐观态度。
在众多的优惠选项中，备受推崇的就是总价优惠。希望优惠总价的占到一半，而其他网友比较关注的就是均价、折扣优惠、最后是低首付，仅占9.87%，所占的比例并不是很高。看来在网友选择优惠的项目上，开发商与网友的关注度不是很切合。这是开发商值得思考的问题，购房者真正关注的点在哪里，需要有的放矢。
很多开发商打出了低首付，甚至是0首付的优惠，但是收效甚微，似乎没有抓住更多购房者的心理。但不管是均价还是优惠折扣，最终归结于付总价，所以总价优惠也是情理之中，这其中包含了户型和均价的选择。针对于现在楼市低迷的状态，需要行之有效的方式来吸引购房者。而在各种广告充斥的今天，该如何选择正确的宣传形式和传播途径是值得思考的。
现在很多的广告不是均价××××起，要不就是×折优惠，的确也是让人眼花缭乱。如网友刘先生就表示，不管是均价低还是折扣低，最终还是有反映在总价上，一出低总价就知道自己该付多少首付了，总价优惠才是真的优惠！
网友对广告的信任度是有待考证的，楼市广告是你方唱罢我登场，40.91%的网友针对楼市的广告优惠还是比较理智客观的，购房者的甄别度还是很高的。不会盲目的跟从广告，也不会全部否定，能清醒地对待优惠广告，并会去售楼处探个究竟。宁可信其有，不可信其无，购房者很多抱着这个心态实地去考察，也许就能碰到真实的优惠。
50%的人会选择了只要是有优惠就会深究优惠多少。33.52%的网友选择了只要是看中的楼盘，只要是有优惠的广告都会深究优惠多少的。仅16.48%的网友觉得不会深究优惠多少的问题。从数据中显示，大部分购房者还是会对优惠的额度深入探讨的。
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