[摘要] 据房天下统计，2013年常州共有127个项目开盘推新，开盘频次同比2012年呈现上涨趋势。今年开盘最显著的一个特点就是纯新盘数量较多，共有36个新项目面市，占开盘总量的28.35%。2014年1月预计7盘开盘，开局显冷清。
房天下讯 2014年已经到来，回顾已经翻篇的2013年，给人印象最深的就是不断出台的调控让楼市一次又一次的陷入了恐慌中，各地纷纷集中出台新政表明决心。常州楼市虽然没有出台本地化政策，但也受到了新政氛围的影响。2013年的常州历了怎样一番博弈？刚刚过去一年常州楼市整体的开盘情况有没有受到影响呢？
127个项目开盘推新 纯新盘占36个
据房天下统计，2013年常州共有127个项目开盘推新，开盘频次同比去年呈现上涨趋势，今年开盘最显著的一个特点就是纯新盘数量较多，共有36个新项目面市，占开盘总量的28.35%。
从每个月的开盘情况来看，除了1、2月份开盘数量偏低，其余每个月的开盘量还是比较均衡的。1月份主要是因为接近年末收官之际，开发商们的重点已经不在开盘方面了，1月仅有8盘开盘，而2月份比较特殊，因为新年假期的缘故，开盘数量为零。开盘峰出现在4月份，共有31盘开盘，3、4月份是楼市的传统旺季，或许在这样的一个传统氛围里，常州楼市也受到影响。另外，8、9、10、11、12月，这5个月份的开盘情况比较均衡，都保持开盘量在25个左右。
从各区的开盘情况来看，武进区的开盘总量，占总量的34.02%，钟楼区。从2013年各区开盘量的分布情况来看，武进区82盘开盘，占总量的34%；新北区和天宁戚区平分秋色，均是65盘开盘，占总量的27%；而钟楼区仅29盘开盘，占总量的12%。从房天下每季度的调查来看，购房者们比较偏爱的购房区域基本集中在武进区和新北区。钟楼区和天宁区的土地市场已经区域饱和，市场上的纯新项目比较少，而且由于靠近繁华的市中心，这两个区的房价整体均价都要比武进区与新北区高，而武进区是购房者置业意向的一个区。
从面市的项目来看，2013年入市的纯新盘比较多，很多大牌项目也都“抢”在了今年与购房者见面了。2013年一共有127个项目开盘，其中纯新盘就有36个，与往年相比，这样的比例算是比较高的了。比较值得一提的是，这36个纯新盘中，知名房企推出的项目不在少数。像中海、保利、星河、绿地、雅居乐、招商、侨裕、新城……这些大牌房企在2013年都有新项目面市。品牌的定位就是质量的保证，这些新项目入市都给一直平稳的常州楼市带去了不少的竞争力和新的活力。
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