[摘要] 今年常州楼市的“金九”在一片翘尾行情中收官，9月份共有26盘开盘，比预计30盘开盘少了4盘，环比8月实际23盘开盘的行情仅多了3盘。虽然在9月的最后一周达到了12盘扎堆开盘的小高潮，但是作为传统的旺季，这样的成绩并不是大家所期待的。
房天下讯 今年常州楼市的“金九”在一片翘尾行情中收官，9月份共有26盘开盘，比预计30盘开盘少了4盘，环比8月实际23盘开盘的行情仅多了3盘。虽然在9月的最后一周达到了12盘扎堆开盘的小高潮，但是作为传统的旺季，这样的成绩并不是大家所期待的。
紧接着由于十一小长假的来临，“金九”开盘翘尾的成绩并没有在10月初得到延续。据房天下统计，10常州预计有33盘开盘或加推，不知这个已经启幕的“银十”是否会旺一把？
9月实际26盘开盘 翘尾收官
据房天下数据监控中心数据显示，2013年9月含政策性用房在内的商品房成交5086套，成交面积53.50万平方米，环比跌幅为20.96%，同比跌幅为26.50%；住宅成交3918套，成交面积44.72万平方米，环比跌幅为21.68%，同比跌幅为21.76%。 9月常州楼市成交龙虎榜
虽然金九有26盘开盘，但是总体的表现却不如8月淡季或是去年“金九”。其中新北区8盘开盘，武进区6盘开盘，天宁区8盘开盘，钟楼区3盘开盘，戚区仅一个纯新盘港龙新港城面市。
据房天下统计，截止9月前3周（9月22日），“金九”仅有14盘开盘，约为预计总量的一半。分别为伊顿小镇、紫金城、新城香溢俊园、星河国际、新城香溢澜桥、御城、银河湾明苑、枫林湾、中奥珑郡、富邦广场华强电子世界、新城帝景、九洲新世界、天禄西阆苑和迪诺水镇。明显成色不足，但是到了9月收官之际，楼市开始冲刺，出现了12盘集中开盘的行情。分别为金地格林郡、中海凤凰熙岸、泰盈八千里、绿地世纪城，翡翠珑湾，五洲国际广场，新城御景湾，港龙新港城、九洲花园缇香郡、新城香溢紫郡、弘阳广场和米兰阳光。
从9月开盘楼盘的物业形态来看，包含了高层、小高层、商铺、酒店、花园洋房、非毛坯豪宅等，可以说物业形态多样。常州楼市上半年来一直都是以推出刚需类产品为主，但金九入市的产品类别明显增多，针对一些改善型客户和投资类客户的产品例如花园洋房、非毛坯豪宅、商铺、酒店等涌入市场。不管是对于开发商或是购房者来说，“金九”都成为了推新品或是置业的大好时机。
价格方面，9月常州（含政策性用房在内）商品房成交价格7430元/平米，环比涨幅为6.31%，同比涨幅6.03%；住宅成交价格7079元/平米，环比涨幅为5.95%，同比涨幅8.99%。虽然成交面积的表现不是十分出彩，但是随着入市的改善型产品和高端项目的增多，明显拉动了整体均价，使得9月常州住宅成交均价突破了7000元/平。
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