[摘要] 据房天下数据监控中心统计，6.17-6.23常州五大区商品房新增供应量为15.45万平方米，其中住宅新增供应量为11.66万平方米。6.17-6.23五大区商品房成交面积为14.81万平方米，其中住宅成交面积为12.23万平方米。
一、常州房产市场概况
房天下讯：据房天下数据监控中心统计，6.17-6.23常州五大区商品房新增供应量为15.45万平方米，其中住宅新增供应量为11.66万平方米。6.17-6.23五大区商品房成交面积为14.81万平方米，其中住宅成交面积为12.23万平方米。
二、商品房及住宅概况
■供应量分析
据房天下数据监控中心统计，6.17-6.23常州五大区商品房新增供应量为15.45万平方米，供应楼盘为新北区的天禄西阆苑、江苏西夏墅工具交易中心，武进区的招商花园城和红星威尼斯庄园。其中住宅新增供应量11.66万平方米，占商品房总供应量的比例为75.45%。
■ 商品房市场成交量和均价分析
据房天下数据监控中心统计，6.17-6.23商品房市场成交量有所反弹，成交面积为14.81万平方米，环比增加4.09万平方米，环比涨幅为38.13%；其中商品住宅成交面积为12.23万平方米，环比增加3.79万平方米，环比涨幅为44.83%。
商品房成交均价7530元/平方米，环比跌幅为9.61%；商品住宅成交均价为6991元/平方米，环比涨幅为7.28%。
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三、商品房成交分析
■全市各物业成交情况分析
6.17-6.23五大区共成交商品房1344套/148058.09平米，包括商品住宅1079套/122294.23平米，办公51套/4327.55平米，商业116套/12834.95平米，别墅18套/5731.89平米，其他80套/2869.47平米（含车库69套和公寓11套），由于凤凰名城、领秀江南和凯尔锋度等的大面积成交，商业成交占比达9%左右。
■全市排行10
6.17-6.23商品房成交量排行中，泰富时代广场以105套/12248.79平方米的成交量占据商品房成交面积排行名，新城香悦半岛以58套/8306.17平方米的成交量占据排行榜第二名，阳光龙庭、御翠天峯和水岸花语也在商品房成交面积排行榜前列。商品房成交排行榜前十位中天宁区独占4席。
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四、区域市场分析
■各区域住宅成交情况分析
6.17-6.23全市商品住宅成交量价齐升，从区域成交量环比来看，全市五个行政区域中，除了新北区成交较稳定外，其余四个区域成交量均有明显上升。其中天宁区由于阳光龙庭、御翠天峯和水岸花语等楼盘的良好表现涨幅达156%，钟楼区由于上周的低迷成交和本周新城香悦半岛的优异表现涨幅亦超过100%，其余两个区域涨幅在35%以下。从区域成交量占比上来看，武进区由于泰富时代广场的突出表现以39%的占比继续保持五大区榜首位置，天宁区以28%的占比次之。
■住宅排行10
6.17-6.23商品住宅成交量排行中泰富时代广场以105套/12248.79平方米的成交量占据住宅成交面积排行名，阳光龙庭以80/8208.91平方米的成交量占据排行榜第二名，新城香悦半岛、御翠天峯和水岸花语也在住宅成交面积排行榜前列。住宅成交排行榜前十位中天宁区独占5席。
另外，景泰家园、高成天鹅湖和采菱公寓等政策性用房共成交116套/12981.94平米。
备注：商品房数据不包含金坛、溧阳。
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