[摘要] 5月常州乡镇土地挂牌出让24幅地块，位于乡镇的几个大盘成交量也是呈现稳步上升趋势，可见，未来常州楼市乡镇刚需楼盘将成楼市新亮点。
房天下讯 新型城镇化建设的大潮席卷而来，2013年两会也将新型城镇化建设确定为年内将要实现的六大主要任务之一，可见国家在城镇化建设方面也是积极响应。江苏省“十二五”规划也将城镇化发展的战略提上日程，常州作为江苏省第四大城市，在城市级别上属于二三线城市，目前经济建设也在日益飞速发展。随着经济快速发展的同时，城镇化建设也在一步一个脚印的落实推进中。
从常州地域分布来看，在常州的20个乡镇中（除金坛、溧阳外），乡镇发展较好的要数位于武进区的湖塘镇、横山桥镇、郑陆镇、洛阳镇、前黄镇；新北区的薛家镇、罗溪镇等。但是从常州近两月楼市成交量和土地市场挂牌出让来看，横山桥镇和薛家镇日益成为常州楼市未来新的主力军。
五月常州乡镇挂牌出让土地24幅地块
据房天下数据监控中心数据显示，仅5月一月时间，常州各区土地挂牌出让共计32幅地块，挂牌出让土地总面积达898619.2平方米，截至目前5月份土地总成交面积为487293.26平方米，总成交金额高达295425.1万元。 【详情】
在5月份常州挂牌出让的这32幅地块中，武进区占31幅，中心城区唯有1幅地5月2日挂牌出让，为西林职中地块。乡镇地块占24幅地，占5月常州各区推地总量的75%。在5月常州乡镇推地中，乡镇地块总出让面积为675585平方米。截至目前乡镇土地成交的地块有13幅，1幅地块流拍，为郑陆镇施家巷村地块四。在武进区挂牌出让的31幅地块中，纯住宅地块有7幅地、商住两用地块有6幅地。
6月截至目前，常州挂牌出让土地较少，仅6月9日新北区挂牌出让3幅地块，这三幅地块中均为乡镇地块，值得关注的是本次挂牌出让的这三幅地是2013年以来新北区首次出让地块。
5月乡镇土地频繁挂牌出让，一时间让常州乡镇未来发展成为市民热议的话题之一，未来常州乡镇发展将成为城市建设中又一道“亮丽的风景线”。在新型城镇化建设的号召下，常州市各乡镇的蓬勃发展很好的印证了常州未来城市发展的趋势，相信在不久的将来，这些挂牌出让的土地上将会有一座座拔地而起的高楼，乡镇发占将逐步走在常州的前沿。
从楼市成交看乡镇未来发展趋势
据房天下数据监控中心数据显示，5月常州楼市成交套数排名前三十的楼盘中乡镇楼盘为6盘，占比20%，其中位于武进区横山桥镇的领秀江南以月成交233套的高位跃居常州楼市排名第二，据房天下记者了解到，领袖江南开盘后去化率一路领先，开盘半月就去化六成。另外位于武进区鸣黄附近南湖家苑、新北区薛家镇的河海新邦、武进区湖塘镇的天润国际花园5月成交都维持在90套左右，在月成交排名中也是属于“佼佼者”。
6月截至目前（6月17日），各乡镇楼盘也是呈现销量一路领跑趋势，上周一周（6月10日至6月16日）位于武进区前黄镇的前黄瑞景花园就以成交80套的成交量位居常州一周楼市成交。6月也将过去大半，位于常州乡镇的几个大盘成交量也是呈现稳步上升趋势，可见，未来常州楼市乡镇刚需楼盘将成楼市新亮点。
这些乡镇楼盘之所有如此火热的销量，主要原因还是价格比较适合购房者的心理预期，又因在新型城镇化建设轰轰烈烈的趋势下，乡镇楼市未来的发展潜力将是不可估量的。随着人民生活水平的逐步提高，追求高品质的生活质量也成为人民的普遍愿望，就常州的乡镇来说，虽然人口数目较大但乡镇建设中开发山所立项目不是很多，这也成为乡镇楼市去化较快的主要原因。
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